3570 AlkenZevenboomkensstraat 34
Ruime en lichtrijke gezinswoning in het mooie Alken op 7a 81ca.
€ 343 000
Deze ruime woning in Alken biedt een verrassend veelzijdige indeling met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Dankzij de functionele opbouw en aangename lichtinval voelt het geheel meteen uitnodigend aan.
De woning is gelegen in de Zevenboomkensstraat 34 te 3570 Alken. Het betreft een huis gebouwd in 1972, in een goede staat. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 211 m². De woning bestaat uit meerdere bouwlagen en beschikt over vier slaapkamers en ...
één badkamer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte waar woonkamer en eetkamer samenkomen. Deze open indeling zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en verbinding. Aansluitend ligt de keuken van 14 m², praktisch ingericht en vlot bereikbaar. Verder is er een berging aanwezig.
Daarnaast biedt het gelijkvloers extra functionele ruimtes. Er is een speelruimte die flexibel kan ingevuld worden. Een slaapkamer op dit niveau zorgt voor extra comfort. Verder is er een stookplaats en een wasruimte met doucheruimte. Ook een werkhuis en garage biedt bijkomende mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De oppervlaktes bedragen respectievelijk 19 m², 18 m² en 9 m². De kamers zijn logisch ingedeeld en bieden diverse inrichtingsmogelijkheden. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Aansluitend is er een terras aanwezig.
Het perceel heeft een oppervlakte van 7a 81ca en is zuidgericht. Dit zorgt voor een aangename lichtinval doorheen de dag. De tuin biedt ruimte voor ontspanning en buitenleven. Hier kan men in alle rust genieten van zonnige momenten, met voldoende privacy en mogelijkheden tot verdere inrichting.
De woning wordt extra aantrekkelijk dankzij enkele mooie troeven. Binnen geniet u van een gezellige houtkachel en airconditioning in de woonkamer, keuken en één slaapkamer, wat het hele jaar door comfort biedt. Verder zijn er een waterontharder en een regenwaterput van ca. 3.000 liter voorzien.
Nieuwe gordijnen (2025), een wachtbuis voor gas en een vernieuwde oprit (2013) maken het geheel compleet.
De ligging is rustig en toch bijzonder praktisch. Scholen en kinderopvang bevinden zich op slechts 240 meter. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op 130 meter en een treinstation op 2,3 km. Winkels, restaurants en ontspanning liggen eveneens in de nabije omgeving. De snelweg is bereikbaar op 5,8 km.
Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een gunstige ligging in Alken. Ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige gezinswoning met tal van mogelijkheden. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek. Contacteer Swevers Real Estate via 012 699 900 voor een persoonlijke
rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Lees meer
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte waar woonkamer en eetkamer samenkomen. Deze open indeling zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en verbinding. Aansluitend ligt de keuken van 14 m², praktisch ingericht en vlot bereikbaar. Verder is er een berging aanwezig.
Daarnaast biedt het gelijkvloers extra functionele ruimtes. Er is een speelruimte die flexibel kan ingevuld worden. Een slaapkamer op dit niveau zorgt voor extra comfort. Verder is er een stookplaats en een wasruimte met doucheruimte. Ook een werkhuis en garage biedt bijkomende mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De oppervlaktes bedragen respectievelijk 19 m², 18 m² en 9 m². De kamers zijn logisch ingedeeld en bieden diverse inrichtingsmogelijkheden. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Aansluitend is er een terras aanwezig.
Het perceel heeft een oppervlakte van 7a 81ca en is zuidgericht. Dit zorgt voor een aangename lichtinval doorheen de dag. De tuin biedt ruimte voor ontspanning en buitenleven. Hier kan men in alle rust genieten van zonnige momenten, met voldoende privacy en mogelijkheden tot verdere inrichting.
De woning wordt extra aantrekkelijk dankzij enkele mooie troeven. Binnen geniet u van een gezellige houtkachel en airconditioning in de woonkamer, keuken en één slaapkamer, wat het hele jaar door comfort biedt. Verder zijn er een waterontharder en een regenwaterput van ca. 3.000 liter voorzien.
Nieuwe gordijnen (2025), een wachtbuis voor gas en een vernieuwde oprit (2013) maken het geheel compleet.
De ligging is rustig en toch bijzonder praktisch. Scholen en kinderopvang bevinden zich op slechts 240 meter. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op 130 meter en een treinstation op 2,3 km. Winkels, restaurants en ontspanning liggen eveneens in de nabije omgeving. De snelweg is bereikbaar op 5,8 km.
Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een gunstige ligging in Alken. Ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige gezinswoning met tal van mogelijkheden. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek. Contacteer Swevers Real Estate via 012 699 900 voor een persoonlijke
rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Kenmerken
| Adres | Zevenboomkensstraat 34 Alken |
| Prijs | € 343.000 |
| Bouwjaar | 1972 |
| Perceeloppervlakte | 781 m² |
| Bewoonbare opp. | 211 m² |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Energie
351 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
| EPC waarde | 351,00KWh/m²/jaar |
| EPC-certificaatnummer | 20260330-0003835848-RES-1 |
| Raamwerk | Hout |
| Type beglazing | Enkel, Dubbel |
| Verwarming | Stookolie |
Financieel
| Prijs | € 343.000 |
| Kadastraal inkomen | € 1.041 |
Schatting maandelijkse afbetaling
Afbetaling
Indeling
| Type bebouwing | Woning |
| Bouwlagen | 2 |
| Op verdieping | 1 |
| Woonkamer | 37 m² |
| Keuken | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Slaapkamers | 4 (14 m², 19 m², 18 m², 9 m²) |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Berging | 4 m² |
| Veranda | 10 m² |
| Balkon | 4 m² |
| Douchekamer | 1 |
| Wasplaats | 21 m² |
Grond
| Perceeloppervlakte | 781 m² |
| Gevelbreedte | 8,4 m |
| Terrein breedte | 12 m |
| Terrein diepte | 70 m |
| Tuin | 400 m² |
| Tuin oriëntatie | Zuid |
| Tuin kwaliteit | Verzorgd |
| Garage | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte | 42 m² |
| Garage Types | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting | Elektrische voorzieningen |
| Parking | 5 |
Comfort
| Daksoort | Zadeldak |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Gevel | Baksteen |
| Fundering | In volle grond |
| Elektriciteit | niet conform |
| Verwarmd water | Stookolie |
| Airco | Ja |
| Internet | Ja |
| Rolluiken | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Maatregelenregister | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| O-peil | Geen afgebakende zones |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
Plan een bezichtiging
met
Loesje
Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op
u verder kunnen helpen.
Vertel een vriend
Alken
Ruime en lichtrijke gezinswoning in het mooie Alken op 7a 81ca.
Interesse in dit pand?
Alken