Instapklare en rustig gelegen gezinswoning met zuidgerichte tuin te Alken

inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte van 39,86 m², waar veel licht binnenvalt en waar gezellige avonden als vanzelf ontstaan. De palletkachel zorgt voor een warme sfeer en maakt het interieur extra uitnodigend. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.

Grenzend aan de leefruimte ligt de praktische keuken van 12,72 m². De toestellen werden recent vernieuwd, waardoor je hier volledig hedendaags comfort geniet. Het is een fijne plek om te koken en samen te zijn, terwijl je dankzij de open indeling altijd verbonden blijft met de woonkamer. De inpandige garage met plaats voor één wagen biedt extra mogelijkheden: zo kan deze ruimte later perfect ingericht worden als hobbyruimte, bureau of zelfs extra kamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers van 10,86 m², 19,17 m² en 8,90 m². De grootste slaapkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele master bedroom met dressing. De badkamer is functioneel ingericht en geeft je elke dag een vlotte start. Voor wie extra ruimte zoekt, vormt de zolder van 48 m² — een meerwaarde. Deze verdieping kan perfect dienen als berging of worden omgevormd tot een nieuwe leefruimte, speelkamer of thuiskantoor.

Buiten geniet je van een zonnige, zuidgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is. Het overdekte terras maakt het mogelijk om elk seizoen van de buitenlucht te profiteren en de tuinberging van 14,70 m² biedt praktische opbergruimte voor al je tuinmateriaal of fietsen. Het geheel is ideaal voor wie houdt van rust, privacy en een goed onderhouden buitenomgeving.

Ook op vlak van energie en veiligheid zit je helemaal goed. Dankzij de zonnepanelen uit 2020, goed voor een opbrengst van 6300 kWh per jaar, ligt je energiefactuur aanzienlijk lager. Bovendien beschikt de woning over airco, een alarmsysteem en camera’s, wat zorgt voor extra comfort en gemoedsrust.

De ligging van de woning is een absolute troef. Scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich al op 1 tot 1,3 kilometer afstand. De oprit naar de autosnelweg ligt op slechts 1,5 kilometer en sportliefhebbers vinden tennis en padel dichtbij. Ook het centrum van Alken ligt op wandelafstand, waardoor je altijd geniet van een uitstekende bereikbaarheid.

Deze woning combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt. Het is een plek waar je vandaag meteen kan intrekken en waar je morgen nog verder kan groeien dankzij de vele mogelijkheden. Hier vind je het warme, praktische en zorgeloze wooncomfort dat je zoekt. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.