Instapklare commerciële ruimte (74m²) met tal van mogelijkheden op zichtlocatie in Hasselt

handelspand, oorspronkelijk gebouwd in 1988, werd grondig gerenoveerd en is vandaag volledig instapklaar. De stijlvolle afwerking, vernieuwde ramen en het kwalitatieve maatwerk zorgen voor een aangename, professionele omgeving waarin u uw klanten met trots kunt ontvangen.

Momenteel is de ruimte ingericht als kapsalon, maar dankzij de open indeling en veelzijdige mogelijkheden leent het pand zich ook uitstekend voor andere commerciële of dienstverlenende activiteiten. Denk bijvoorbeeld aan een beautystudio, nagelstudio, praktijkruimte of kantoor, uiteraard rekening houdend met de geldende voorschriften.

Of u nu een nieuwe zaak wilt opstarten, uw huidige onderneming wilt uitbreiden of liever investeert in een eigen professionele ruimte dan blijft huren: hier ligt een mooie opportuniteit. De handelsruimte vormt het hart van het pand en biedt een open, lichtrijke omgeving met een verzorgde uitstraling. De aanwezige maatwerkinrichting geeft het geheel extra karakter en biedt een praktische basis voor de verdere inrichting van uw zaak.

Daarnaast beschikt het pand over een afzonderlijke keuken van 8,9 m², ideaal als personeelsruimte of ondersteunende werkplek. Een apart toilet en een handige berging van 2,9 m² zorgen voor extra gebruiksgemak en voldoende opbergruimte.

Ook op energetisch vlak scoort deze eigendom uitstekend. Met een gunstig EPC-label A, een asbestveilig attest en lage gemeenschappelijke kosten kiest u voor een pand dat niet alleen mooi oogt, maar ook praktisch en comfortabel is in het dagelijks gebruik. Het beheer verloopt via een syndicus.

Een vlotte bereikbaarheid is belangrijk voor elke onderneming. Recht voor het pand bevinden zich publieke parkeerplaatsen, zodat klanten gemakkelijk in de nabijheid terechtkunnen. Wenst u extra parkeer- of opslagmogelijkheden? Dan kunt u bovendien twee afzonderlijke garageboxen aankopen voor een gezamenlijke meerprijs van € 35.000. Deze zijn momenteel van elkaar gescheiden door een houten tussenwand en vormen een interessante aanvulling op de commerciële ruimte.

De ligging aan de Kempische Steenweg is een absolute troef. Dankzij het vele doorgaande verkeer krijgt uw onderneming hier de kans om dagelijks in het oog te springen. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De snelwegen bevinden zich op ongeveer 4,2 km en het openbaar vervoer ligt op amper 300 meter. Ook winkels, scholen en restaurants zijn vlakbij gelegen. Deze combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en nabijgelegen voorzieningen maakt het pand aantrekkelijk voor zowel klanten als medewerkers.

Een instapklare handelsruimte met een stijlvolle afwerking, een uitstekende zichtbaarheid én tal van mogelijkheden: dit pand heeft alles in huis om uw onderneming een mooie thuisbasis te geven.

Ziet u zichzelf hier al aan de slag gaan? Ontdek de mogelijkheden tijdens een persoonlijk bezoek en laat u verrassen door de uitstraling van deze commerciële ruimte. Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging. Bron oppervlakte: EPC-verslag.