Instapklare winkelruimte met uitstekende visibiliteit op toplocatie in Hasselt

biedt ook mogelijkheden voor diverse andere commerciële of dienstverlenende activiteiten.

Deze winkelruimte werd oorspronkelijk gebouwd in 1988 en bevindt zich vandaag in een instapklare staat. Door de grondige renovatie combineert het pand een verzorgde uitstraling met hedendaags comfort. De oppervlakte bedraagt 74 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 10 are 44 centiare. Bovendien beschikt het pand over een gunstig EPC-label A en is het asbestveilig. De lage gemeenschappelijke kosten en het beheer via een syndicus zorgen voor een vlot en zorgeloos beheer.

Bij het betreden van de handelsruimte valt meteen de open en verzorgde inrichting op. De commerciële ruimte vormt het centrale gedeelte van het pand en biedt een aangename omgeving om klanten professioneel te ontvangen. Dankzij de reeds aanwezige maatwerkinrichting straalt het geheel kwaliteit uit en kan een nieuwe eigenaar zich snel vestigen. Wie het pand als kapsalon wenst verder te gebruiken, beschikt meteen over een praktische basis, terwijl ook andere invullingen perfect mogelijk zijn afhankelijk van de eigen activiteit.

Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke keuken van 8,9 m². Deze ruimte biedt het nodige comfort voor medewerkers tijdens de werkdag en kan eveneens dienst doen als praktische ondersteunende ruimte. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het gebruiksgemak voor zowel personeel als bezoekers verhoogt.

Verder beschikt het pand over een aparte opslagruimte van 2,9 m². Deze ruimte is ideaal voor het stockeren van materialen, producten of administratieve benodigdheden zodat de handelsruimte zelf steeds overzichtelijk en professioneel kan worden ingericht. Een efficiënte organisatie achter de schermen draagt immers bij aan een vlotte dagelijkse werking van uw onderneming.

Ook op praktisch vlak heeft deze eigendom heel wat troeven. Rechts voor de deur bevinden zich parkeerplaatsen waardoor klanten eenvoudig vlakbij kunnen parkeren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om twee afzonderlijke garageboxen aan te kopen voor een prijs van 35.000 euro. De garages zijn momenteel gescheiden door een houten tussenwand en bieden extra mogelijkheden voor opslag of het veilig parkeren van voertuigen.

Tijdens de renovatie werd veel aandacht besteed aan kwaliteit en duurzaamheid. Zo werden de ramen vernieuwd en werd er uitgebreid maatwerk voorzien dat perfect aansluit bij de huidige inrichting. De uitstekende visibiliteit langs de Kempische Steenweg vormt een belangrijke commerciële meerwaarde. In combinatie met het vele doorgaande verkeer krijgt uw onderneming hier de kans om dagelijks maximaal op te vallen.

De ligging vormt zonder twijfel een extra troef. Het pand bevindt zich op slechts 4,2 kilometer van de snelwegen, waardoor het vlot bereikbaar is vanuit verschillende richtingen. Openbaar vervoer bevindt zich op amper 300 meter. Winkels liggen op 450 meter en restaurants bevinden zich op ongeveer 600 meter afstand. Ook scholen bevinden zich op wandelafstand, op ongeveer 450 meter. Deze centrale ligging in Hasselt maakt het pand niet alleen gemakkelijk bereikbaar voor klanten, maar ook voor medewerkers en leveranciers.

Deze instapklare winkelruimte combineert een verzorgde afwerking, een uitstekende zichtbaarheid en een bijzonder praktische ligging tot een aantrekkelijk commercieel geheel. Bent u op zoek naar een representatieve locatie waar u uw onderneming meteen kunt onderbrengen of verder kunt laten groeien, dan is dit handelspand absoluut een bezoek waard. Contacteer Swevers Real Estate voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.