Interessant investeringspand in het centrum van Beringen – verhuurd aan € 1.250 per maand

huurinkomst en bijkomend potentieel.

Een belangrijke meerwaarde is dat het dak van het hoofdvolume nog dit jaar vernieuwd zal worden. Bovendien grenzen het handelspand en de bijbehorende stockageruimten aan de Botermijnstraat. Deze bijkomende toegang en ligging bieden interessante perspectieven voor de toekomst, met mogelijke uitbreidingsmogelijkheden en eventueel de ontwikkeling van een kleinschalig project met een bijkomend appartement, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen en goedkeuringen worden verkregen.

Het handelspand werd opgericht in 1956 en verkeert in een instapklare staat. De handelsruimte biedt mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten en beschikt over een kitchenette van 8 m², een toilet en een ruime opslagruimte achteraan. Het industriële karakter geeft het geheel bovendien een eigen uitstraling.

De kelder van maar liefst 52 m² vormt een extra troef en is ideaal voor stockage en praktische opslagmogelijkheden.

Ook de ligging is een absolute meerwaarde. Het pand bevindt zich in het centrum van Beringen, op wandelafstand van winkels, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Scholen liggen op slechts 300 meter en het openbaar vervoer bevindt zich op 240 meter. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg, op ongeveer 3,7 kilometer, zijn ook omliggende steden vlot bereikbaar.

Een interessante investering met bestaande huuropbrengsten én bijkomend ontwikkelingspotentieel. Dit handelspand combineert een centrale commerciële ligging met extra opslagruimte en mogelijke toekomstige uitbreidingsmogelijkheden.Ontdek zelf de mogelijkheden en plan een bezoek via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.