Ruime luxueuze villa met zwembad op prachtig perceel in residentiële wijk Kayenberg

balustrade en de strakke afwerking voelt elke ruimte licht en ruimtelijk. De woonkamer (35,88 m²) is voorzien van parket en een moderne gashaard, perfect voor knusse avonden met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer wandel je naar het overdekte terras aan de voorzijde van de woning. Dit terras is ideaal om beschut te genieten, zelfs tijdens regenachtige dagen of in de winter.

De keuken werd in 2019 volledig vernieuwd en straalt pure klasse uit. Met een keramisch werkblad, geïntegreerde afzuiging, Miele-toestellen, dubbele oven en zelfs een wijnkoeler, is koken hier een belevenis. De oppervlakte van 27 m² zorgt bovendien voor veel bewegingsruimte. Gezellig ontbijten met zicht op de tuin of uitgebreid tafelen met gasten, het kan allemaal.

Op de verdiepingen vind je vier slaapkamers, elk uitgerust met maatwerk kasten en bureaus. De master bedroom van 20,85 m² beschikt over een dressing en een luxueuze ensuite badkamer. De drie andere slaapkamers, met oppervlaktes van 10,85 m², 17,52 m² en 9,18 m², zijn eveneens praktisch en stijlvol ingericht. Een tweede badkamer maakt de verdieping compleet, zodat iedereen in alle comfort zijn plek heeft.

De kelder van 50 m² biedt talloze mogelijkheden. De huidige bewoners gebruikten deze ruimte als extra zithoek voor de jeugd, maar je kan het evengoed inrichten als fitnessruimte, hobbyruimte of thuisbioscoop. Daarnaast is er een ruime kruipkelder van 84 m². Deze is bijzonder handig bij toekomstige aanpassingen of renovaties.

De buitenruimte is ronduit indrukwekkend. Het perceel van 1.812 m² is volledig omheind en professioneel onderhouden. Het automatische zwembad met warmtepomp en rolluik (2017) nodigt uit tot eindeloze zomerdagen. Het bijhorende poolhouse met extra terras maakt het plaatje compleet. Hier zullen talloze barbecues, tuinfeesten en rustige genietmomenten plaatsvinden.

Praktisch gemak werd niet vergeten. De inpandige garage van 32 m² biedt plaats aan twee wagens. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen (2020), een laadpaal, airco in alle slaapkamers via luchtkanalen, camerabewaking en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is. Ook het dak en de gevels werden recent professioneel gereinigd, waardoor de woning niet alleen instapklaar maar ook duurzaam is.

De ligging is ideaal: op slechts 1,8 km van de snelweg, 400 m van openbaar vervoer, en op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Bovendien liggen Bolderberg, Domein Bovy en het prachtige Kasteel Meylandt met omliggende natuurgebieden vlakbij. Hier woon je in een oase van rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Deze villa is méér dan een huis: het is een thuis waar je meteen kan intrekken en jarenlang zorgeloos kan genieten. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan zal dit adres snel je hart veroveren.
Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.