Ruime gerenoveerde villa (306m²) met praktijkmogelijkheden op ZW-perceel (24a68ca)

valt meteen de lichtrijke en ruime leefruimte op. Met een oppervlakte van 40,5 m² biedt de living voldoende plaats om te genieten met familie en vrienden. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een aangename connectie met de prachtige tuin. Het is een leefruimte waar warmte en gezelligheid centraal staan.

De keuken van 22 m² ademt modern comfort en functionaliteit. Ze is volledig uitgerust en combineert stijl met praktische indeling. Hier wordt koken een waar plezier en staat samen tafelen centraal. Het is de perfecte plek om nieuwe tradities te creëren, waarbij elke maaltijd een bijzonder moment wordt.

Met vijf slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin of voor wie graag een bureau of hobbykamer inricht. Twee slaapkamers beschikken over een aparte dressingruimte, terwijl de master bedroom met zijn royale 48,78 m² pure luxe uitstraalt. Hier kom je na een drukke dag helemaal tot rust.

De woning telt twee moderne badkamers, zorgvuldig afgewerkt en ingericht met kwalitatieve materialen. Bovendien is er een mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Dit maakt de woning levensloopbestendig en toekomstgericht.

Ook de praktische troeven zijn indrukwekkend. De villa is volledig onderkelderd (54,94 m²) en biedt dus tal van mogelijkheden: van praktijkruimte tot fitnessruimte of ontspanningsplek. Bovendien is er ook een kruipkelder (55,20 m²). Daarnaast is er een zolder van 37,80 m², ideaal voor extra bergruimte.

De inpandige garage van 30,69 m² is uitgerust met automatische sectionale poorten en biedt plaats aan twee wagens. Bovendien is de volledige tuin omheind en toegankelijk via een automatische poort (2022). Veiligheid en comfort staan hier centraal, zonder in te boeten op esthetiek.

Het perceel zelf is een absolute troef. Met een oppervlakte van 24a68ca en een zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag door van zon en licht. De tuin van meer dan 20a is ideaal voor spelende kinderen, gezellige tuinfeesten of de aanleg van een zwembad en poolhouse. Dit is een plek waar dromen werkelijkheid worden.

Dankzij de totaalrenovatie is deze woning bovendien energiezuinig (EPC C) en voorzien van 20 zonnepanelen (2015). Nieuwe ramen in aluminium met hoogrendementsglas, een vernieuwd dak met keramische pannen en isolatie, vernieuwde elektriciteit en sanitair, vloeren, plafonds en badkamers: werkelijk alles werd aangepakt. Het resultaat is een eigentijdse villa die voldoet aan de hoogste woonstandaarden.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk: op amper 600 m van scholen, 700 m van openbaar vervoer en tussen 550 m en 1,8 km van winkels, restaurants en ontspanning. Met de autosnelwegen op slechts 5,5 km ben je bovendien vlot verbonden met de rest van Limburg en Vlaanderen. Deze locatie combineert rust met uitstekende bereikbaarheid.

Deze woning biedt alles wat je zoekt: charme, ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.