Landelijke woning met groen verzicht te Halen

een instapklare woning, gebouwd in 1963. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 221 m², verdeeld over meerdere bouwlagen. De woning bevindt zich in een verzorgde staat en biedt een solide basis voor wie meteen wil intrekken. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. De woning is ook uitgerust met 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een bijzonder ruime leefruimte van 40 m², ingedeeld in een zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Aansluitend ligt de keuken van 16 m², praktisch ingericht en met voldoende plaats voor dagelijks gebruik. Verder biedt de veranda een extra leefruimte met zicht op de tuin. Op deze verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 20 m², 16 m² en 13 m², evenals de badkamer.

De eerste verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers van elk 12 m². Deze ruimtes zijn ideaal als kinderkamers, logeerkamers of bureauruimte. De indeling laat toe om flexibel om te gaan met de beschikbare oppervlakte, afgestemd op de noden van het gezin.

De woning beschikt over een kelder van maar liefst 68 m², wat tal van opbergmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er twee bijgebouwen aanwezig, namelijk een tuinhuis en een garage, elk met een oppervlakte van ongeveer 21 m².

Een bijkomende troef is dat de elektriciteit volledig vernieuwd werd. De eigenaars zullen deze nog conform laten keuren, wat extra zekerheid biedt naar de toekomst toe.

Het perceel heeft een oppervlakte van 12 are 51 centiare en is georiënteerd naar het noordoosten. De tuin geniet van een groen en agrarisch verzicht, zonder directe bebouwing aan beide zijden. Dit zorgt voor een open en rustig gevoel, waardoor het hier aangenaam vertoeven is. De buitenruimte vormt zo een natuurlijke verlenging van de leefruimte, ideaal voor wie graag buiten leeft.

De combinatie van ruimte, licht en de groene, agrarische omgeving zorgt voor een aangenaam woongevoel. In de tuin kan men in alle rust genieten van het open zicht en de omgeving, terwijl binnen voldoende plaats is voor elk gezinslid.

De ligging is praktisch met een vlotte bereikbaarheid. De snelweg bevindt zich op 3,6 km afstand. Scholen liggen op 3 km en een bushalte bevindt zich op wandelafstand van 800 meter. Winkels zijn eveneens dichtbij op 800 meter, terwijl ontspanning en restaurants zich op respectievelijk 2,3 km en 1,6 km bevinden.

Deze woning biedt een mooie balans tussen ruimte, ligging, comfort en energiezuinigheid. Met vijf slaapkamers, een ruime leefomgeving, 15 zonnepanelen, een EPC-label C zonder renovatieplicht en een aangename tuin met groen en agrarisch verzicht vormt dit een interessante opportuniteit. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek en neem contact op via 012 699 900 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief. Swevers Real Estate kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden in de verstrekte gegevens.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.