Ruime villa met zwembad, jacuzzi en verwarmd poolhouse met gunstig EPC B

uitgevoerd. Zo werd de keuken gerenoveerd in 2020 en de master bedroom in 2023. De benedenverdieping werd opnieuw geschilderd in 2024 en de bovenverdieping in 2020. Met een bewoonbare oppervlakte van 258 m² en een instapklare staat is dit een woning waar ruimte en hedendaags wooncomfort centraal staan.

Op het gelijkvloers vormt de ruime keuken met eetkamer van 52,36 m² een belangrijk onderdeel van de woning. De keuken werd in 2020 vernieuwd en sluit aan bij de eetruimte. Daarnaast is er een aparte living van 19,60 m². De parketvloer beneden zorgt voor een verzorgde afwerking. Airconditioning biedt extra comfort tijdens warme dagen. Verder beschikt deze verdieping over een berging, toilet en inpandige garage.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De master bedroom is met 21,63 m² de grootste kamer en werd in 2023 gerenoveerd. Deze kamer beschikt over airconditioning en een eigen dressing. De twee andere slaapkamers meten 14,78 m² en 14,58 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van maatkasten. Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer van circa 6,35 m² en een grote bureau voor thuiswerk of administratie.

Met in totaal twee badkamers en drie toiletten is de woning afgestemd op comfortabel dagelijks gebruik, ook voor een groter gezin. De woning wordt verwarmd op stookolie via radiatoren en vloerverwarming. Zonnepanelen vormen een bijkomende troef. De inpandige garage van 28,86 m² biedt plaats aan één wagen en beschikt over een elektrische poort.

Onder de woning bevindt zich een bijzonder ruime kelder van 105,09 m² waardoor er heel wat plaats beschikbaar is voor opslag en ander praktisch gebruik. Een duidelijke meerwaarde voor wie graag veel bergruimte binnen de woning heeft.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Het perceel meet 7a 70ca en beschikt over een mooi aangelegde, volledig omheinde tuin met zuidelijke oriëntatie. Hier kan op zonnige dagen volop van het buitenleven worden genoten. Het zwembad werd aangelegd in 2008 en wordt aangevuld met een jacuzzi. Het poolhouse van 20 m² werd in 2020 vernieuwd en is voorzien van plafondverwarming en een tv-aansluiting. Van een rustige ochtend in de tuin tot lange zomeravonden aan het zwembad: deze buitenruimte is ingericht om er echt gebruik van te maken.

De combinatie van zwembad, jacuzzi en poolhouse geeft het perceel een uitgesproken recreatief karakter. Het verwarmde poolhouse kan bovendien ook op frissere momenten aangenaam gebruikt worden. Samen met de volledig omheinde tuin ontstaat zo een private buitenomgeving die geschikt is voor ontspanning, een etentje met vrienden of een namiddag met het gezin.

Ook de ligging is praktisch. Een bushalte bevindt zich op slechts 100 meter en scholen liggen op ongeveer 300 meter. Kinderopvang is bereikbaar op 500 meter. Voor ontspanning hoeft u eveneens niet ver: mogelijkheden bevinden zich op circa 300 meter, een restaurant op 1,5 km en winkels op 2,5 km. Het treinstation ligt op 8 km en de snelweg op 7,5 km. Ook Maastricht centrum en Alden Biesen bevinden zich beide op ongeveer 8 km afstand.

Heesstraat 67/A combineert 258 m² woonruimte met drie ruime slaapkamers, praktische voorzieningen en een sterke buitenbeleving op een zuidgericht perceel. De instapklare staat, recente vernieuwingen, ruime kelder en inpandige garage maken het plaatje compleet. En zodra de zomer begint, liggen zwembad, jacuzzi en poolhouse gewoon in de eigen tuin te wachten. Voor meer informatie of een bezoek kan contact opgenomen worden via 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.