Recente serviceflat met ondergrondse parking en berging - professioneel uitgebaat door Ocura

eigendom een interessante formule dankzij de professionele uitbating en een huurprijs van gemiddeld ca. €727 per maand.

De serviceflat bevindt zich op het gelijkvloers en werd praktisch en toegankelijk ingedeeld.

Centraal ligt de leefruimte met open keuken van ca. 28 m². Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, eettafel en keuken. Via het grote schuifraam staat de leefruimte rechtstreeks in verbinding met het eigen terras.

De slaapkamer van ca. 13,4 m² sluit praktisch aan op de badkamer van ca. 7 m², voorzien van onder andere een douche, wastafel en toilet.

Alles bevindt zich op één niveau, waardoor het dagelijkse wooncomfort centraal staat.

Via de leefruimte bereikt u het privatieve terras van ca. 5,4 m². Ideaal om rustig buiten te zitten.

Daarnaast beschikt Residentie Groenpark over een verzorgde, zuidwestgerichte gemeenschappelijke tuin. Ook het aanwezige petanqueveld draagt bij aan het aangename en sociale karakter van de residentie.

Ook praktisch is deze serviceflat bijzonder compleet.

Bij het appartement horen zowel een privatieve parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage als een private kelderberging.

De residentie beschikt bovendien over een lift, waardoor ook de kelder en parking gemakkelijk bereikbaar zijn.

De uitbating van Residentie Groenpark wordt verzorgd door de erkende zorginstelling Ocura. Hierdoor woont u zelfstandig in uw eigen appartement, terwijl professionele organisatie en permanente zorgondersteuning beschikbaar zijn.

Voor eigenaar-bewoners bedraagt de dagvergoeding momenteel €7,32 per dag, gemiddeld ongeveer €217 per maand.

Ook als investering is de serviceflat interessant. De huurprijs bedraagt momenteel €24,23 per dag, of gemiddeld ongeveer €727 per maand. Daarnaast betaalt de huurder een bijdrage in de gemeenschappelijke kosten van gemiddeld ca. €84 per maand.

Dankzij de erkenning geniet de eigenaar bovendien van een fiscaal voordeel op de onroerende voorheffing.

De residentie dateert van 2020 en ook energetisch is de serviceflat sterk uitgerust. Met een EPC-score van slechts 83 kWh/m²/jaar geniet u van een energiezuinige woonst.

Daarnaast beschikt het appartement over dubbele beglazing, volledige isolatie, verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie.

Recent bouwjaar, professionele uitbating door Ocura, eigen terras, private berging én ondergrondse parkeerplaats: een complete serviceflat voor eigen bewoning of als investering.

Interesse? Plan uw persoonlijke rondleiding via 012 699 900.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.