Recente serviceflat met vaste huuropbrengst via Korian in Angelahof Diepenbeek

interessant is voor wie wil investeren zonder zelf actief met de verhuur bezig te zijn.

Een van de belangrijkste troeven van deze assistentiewoning is de professionele uitbating via Korian.

De eigenaar geniet momenteel van een stabiele huuropbrengst en ook bij tijdelijke leegstand blijft het beheer binnen het exploitatiemodel van de residentie verderlopen.

Volgens de recente afrekening bedraagt de huidige uitbetaling aan de eigenaar €857,52 per maand.

Daarnaast geniet deze erkende assistentiewoning van een gunstig fiscaal regime inzake de onroerende voorheffing.

De serviceflat bevindt zich op de tweede verdieping van Residentie Angelahof en heeft een bewoonbare oppervlakte van 56 m².

Centraal bevindt zich de leefruimte met open keuken van ca. 23,4 m². De praktische indeling biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eettafel, terwijl alles vlot bereikbaar blijft.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10,9 m². Daarnaast beschikt de flat over een badkamer en een afzonderlijke berging.

Dankzij de lift is de assistentiewoning bovendien vlot toegankelijk.

Met bouwjaar 2020 geniet u hier van een recente bouwkwaliteit en hedendaags comfort.

De assistentiewoning is volledig geïsoleerd, beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Ook de elektrische installatie is conform.

Met een EPC-score van slechts 119 kWh/m²/jaar scoort de flat bovendien sterk op vlak van energiezuinigheid.

Bij de assistentiewoning hoort parkeerplaats nummer 31 in de ondergrondse parkeergarage. Deze parkeerplaats dient afzonderlijk te worden aangekocht voor €15 000.

Bewoners kunnen daarnaast genieten van de gemeenschappelijke tuin van de residentie, zonder zelf te moeten instaan voor het onderhoud ervan.

Ook de ligging is bijzonder praktisch. Een bushalte bevindt zich op ca. 150 meter, winkels en horeca op ca. 300 meter en het station van Diepenbeek op ongeveer 1,5 km.

Bouwjaar 2020, professionele uitbating via Korian én momenteel €857,52 maandelijkse uitbetaling: een interessante combinatie voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering met professioneel beheer.

Meer weten over de werking, huuropbrengst en voorwaarden? Contacteer Swevers Real Estate via 012 699 900.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.