Verhuurde assistentiewoning met vaste huuropbrengst, zelfs bij leegstand - Residentie Angelahof Diepenbeek

leegstand. Momenteel wordt de flat verhuurd aan €857,52 per maand. Dat zorgt voor een betrouwbare en consistente opbrengst. Bovendien geniet deze erkende assistentiewoning van een zeer gunstig fiscaal regime inzake onroerende voorheffing.

Bij de serviceflat hoort parking nummer 31 in de ondergrondse garage, aan te kopen voor €21.500. Deze staanplaats zorgt voor extra gebruiksgemak en versterkt het totaalcomfort van de woning.

Het gaat om een serviceflat op de tweede verdieping gebouwd in 2020 en vandaag in instapklare staat. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 56 m². De flat beschikt over één slaapkamer, één badkamer, een berging en een leefruimte met open keuken. Door de recente bouw geniet het geheel van een hedendaagse afwerking en een functionele indeling die aansluit bij de noden van comfortabel assistentiewonen.

De leefruimte met open keuken vormt het centrale deel van de flat en heeft een oppervlakte van 23,4 m². Deze ruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en een compacte eethoek. De open keuken sluit mooi aan op het leefgedeelte, waardoor alles vlot bereikbaar blijft. Wie hier woont, ervaart dagelijks het gemak van een overzichtelijke woonruimte waar koken, eten en ontspannen logisch samenkomen.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van 10,9 m² en biedt voldoende ruimte voor een bed en bijkomende opbergmogelijkheden. De kamer is praktisch bruikbaar en sluit aan bij het comfort dat men van een serviceflat verwacht. De badkamer is ingericht met aandacht voor dagelijks gebruiksgemak. De aanwezigheid van één badkamer zorgt voor een heldere en efficiënte indeling zonder overbodige ruimte.

Aanvullend is er een berging van 2 m² aanwezig. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van poetsmateriaal, voorraad of kleinere huishoudelijke spullen. In een flat van deze omvang is zo’n aparte berging een belangrijke troef. Ze zorgt ervoor dat de leefruimte vrij en ordelijk kan blijven, wat het dagelijkse comfort verhoogt.

Bij de residentie hoort een gemeenschappelijke tuin. Die biedt bewoners de mogelijkheid om buiten te genieten zonder zelf te moeten instaan voor het onderhoud van een private tuin. Dit zorgt voor een aangename balans tussen vrijheid en gemak. Op mooie dagen vormt deze buitenruimte een rustige plek om even te ontspannen, een praatje te maken of gewoon te genieten van de omgeving.

Het perceel heeft een oppervlakte van 55a 59ca. Dit ruime geheel vormt de basis voor een aangename woonomgeving waar bewoners kunnen genieten van rust, groen en nabijheid van voorzieningen. Voor wie hier woont, betekent dit thuiskomen op een plek waar zelfstandigheid en zorgeloosheid elkaar versterken. Men ziet zich hier vlot de dag starten, een wandeling maken in de buurt en nadien terugkeren naar een comfortabele, veilige woonomgeving.

De ligging in Diepenbeek is bijzonder praktisch. De bushalte bevindt zich op 150 meter en het treinstation ligt op 1,5 km. De snelwegen zijn bereikbaar op 3 km. Winkels, restaurants en ontspanning liggen op wandelafstand, met ontspanning op 200 meter en een winkel en restaurant op 300 meter. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich op 500 meter. De apotheek ligt op 300 meter en het Jessa ziekenhuis op 6 km, wat extra gemoedsrust biedt.

Deze serviceflat in Diepenbeek is een instapklare assistentiewoning met een doordachte indeling, een recente bouwkwaliteit en een sterk investeringsprofiel. De combinatie van comfort, beheer via Curon, vaste huurinkomsten en een gunstige ligging maakt dit aanbod bijzonder interessant. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding kan contact opgenomen worden met Swevers Real Estate via 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.