Verhuurde assistentiewoning met vaste huuropbrengst, zelfs bij leegstand - Residentie Angelahof Diepenbeek

1C.1.4. Het gaat om een serviceflat op de eerste verdieping van Residentie Angelahof. Het gebouw dateert van 2020 en heeft dus een recente uitstraling en een hedendaags comfortniveau. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 55,4 m². De flat is momenteel verhuurd via Curon, wat zorgt voor een praktische en professionele omkadering.

Serviceflat 1C.1.4 vormt een sterke investeringsopportuniteit met een aantrekkelijk en zorgeloos rendement. De verhuur verloopt via de organisatie Curon, waardoor u zich als eigenaar nergens zorgen over hoeft te maken. U geniet bovendien van een gegarandeerde huurbetaling, zelfs wanneer de flat tijdelijk niet verhuurd is. Momenteel bedraagt de maandelijkse huur €776,24. Dat zorgt voor een stabiele en betrouwbare opbrengst. Bovendien profiteert u bij deze erkende assistentiewoning van een zeer gunstig fiscaal regime inzake onroerende voorheffing.

De leefruimte met open keuken heeft een oppervlakte van 23,4 m² en vormt het centrale punt van de flat. Deze ruimte biedt plaats voor een zithoek en een eethoek, met de keuken logisch geïntegreerd in het geheel. Door de compacte en overzichtelijke indeling blijft alles vlot bereikbaar. Dat is een belangrijke meerwaarde binnen een assistentiewoning, waar comfort en gebruiksgemak centraal staan.

De serviceflat beschikt over één slaapkamer van 11 m². Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en bijkomende opbergmogelijkheden. De indeling is functioneel en afgestemd op dagelijks comfort. Voor de bewoner betekent dit een rustige private plek binnen een aangename woonomgeving. Voor de investeerder betekent dit een courant en praktisch verhuurbaar type appartement.

Verder is er één badkamer aanwezig. Deze sluit aan bij het gebruik van de serviceflat en vervolledigt het woonprogramma op een efficiënte manier. Daarnaast is er een aparte berging van 2,2 m². Die biedt extra plaats voor huishoudelijke spullen, voorraad of ander dagelijks materiaal. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt ervoor dat de flat op de eerste verdieping vlot bereikbaar is.

De flat maakt deel uit van een residentie waar comfort en ondersteuning hand in hand gaan. Als bewoner geniet men van de privacy van een eigen woonst, met de nabijheid van diensten en een aangepaste woonomgeving. Voor een toekomstige huurder betekent dit wonen met zekerheid en gemak. Voor de eigenaar betekent dit investeren in een segment waar de vraag naar kwalitatieve assistentiewoningen sterk aanwezig blijft.

Bij de residentie hoort een gemeenschappelijke tuin. Die biedt bewoners de mogelijkheid om buiten te genieten zonder zelf te moeten instaan voor het onderhoud van een private tuin. Dit zorgt voor een aangename balans tussen vrijheid en gemak. Op mooie dagen vormt deze buitenruimte een rustige plek om even te ontspannen, een praatje te maken of gewoon te genieten van de omgeving.

De ligging in Diepenbeek is praktisch en centraal. De snelwegen bevinden zich op 3 km, waardoor omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar zijn. Scholen liggen op 500 meter en openbaar vervoer bevindt zich op slechts 150 meter. Ook voor dagelijkse voorzieningen zit u hier goed. Ontspanning vindt u op 200 meter, restaurants op 300 meter en winkels eveneens op 300 meter. Alles wat nodig is, ligt dus dichtbij.

Deze serviceflat in Residentie Angelahof combineert een recente bouw, een praktische indeling, een gemeenschappelijke tuin, liftcomfort en een professioneel verhuurkader via Curon. Dankzij de gegarandeerde huur en de maandelijkse opbrengst van €776,24 is dit een interessante keuze voor wie wil investeren zonder dagelijkse zorgen. Ontdek de mogelijkheden van serviceflat 1C.1.4 tijdens een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie of een afspraak: 012 699 600. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.