Op zoek naar een uitstekend gelegen en meteen renderende investering? Dit handelspand bevindt zich op een absolute toplocatie in Hasselt Centrum, in een rustige en gezellige verkeersvrije straat tegenover de bekende Paterkeskerk.

Het pand is reeds sinds 2006 verhuurd aan dezelfde horeca-uitbater, die hier een gekend restaurant in de binnenstad uitbaat. De stabiele en betrouwbare huurrelatie werd in 2024 hernieuwd met een nieuw 9-jarig huurcontract, wat de continuïteit en ...

zekerheid van de opbrengst garandeert. De handelsopbrengst bedraagt € 1.700 per maand, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke opbrengsteigendom is.

Het handelspand beschikt over een ruime kelder, ideaal als stockage- of voorraadruimte. Dankzij de koele eigenschappen van de kelder is deze uitermate geschikt voor de opslag van dranken of andere temperatuurgevoelige goederen.

Verder is het pand volledig in vergunde toestand en voorzien van gerenoveerde ramen en deuren, wat zorgt voor een verzorgde en duurzame uitstraling. De ligging in hartje Hasselt biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten.

Kortom: een instapklaar handelspand op een AAA-locatie met een langdurig verhuurcontract, gegarandeerde opbrengst en ideale voorzieningen – een uitgelezen kans voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en kwaliteit.

Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van dit pand! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Kenmerken

AdresMinderbroedersstraat 46
Hasselt
Prijs€ 375.000
Bouwjaar1937
Renovatiejaar2024
Perceeloppervlakte160 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

46 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde46,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer20211021-0002480226-KNR-1
RaamwerkAluminium
Type beglazingDubbel
VerwarmingAardgas
IsolatieDakisolatie - 8 cm pur

Financieel

Prijs€ 375.000

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingRestaurant
Bouwlagen2
Op verdieping0

Grond

Perceeloppervlakte160 m²

Comfort

DaksoortPlat dak - 1975
GevelNatuursteen + bezetting
WaterleidingOk
SanitairOk
ElektriciteitNiet conform
Verwarmd waterGas, Andere

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreC
G-scoreC
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Hans

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op