Gekende horecazaak (Het Landerhuys) te Koersel met appartement

689 m², verdeeld over meerdere bouwlagen. Dankzij de degelijke structuur en recente vernieuwingen is het geheel onmiddellijk bruikbaar.

Op het gelijkvloers bevindt zich de handelszaak, momenteel ingericht voor horecadoeleinden. De inkom leidt naar verschillende verbruikszalen die flexibel inzetbaar zijn. De grootste handelsruimte bedraagt circa 170 m² en sluit logisch aan op andere zithoeken en circulatieruimtes. Achterliggend bevindt zich een ruime keuken van ongeveer 108 m², aangevuld met een afwaskeuken en meerdere koelruimtes. Verder zijn er talrijke sanitaire voorzieningen, verspreid over de verdieping, wat het pand geschikt maakt voor grotere bezoekersaantallen.

De indeling op het gelijkvloers laat een vlotte werking toe. De verschillende zalen kunnen afzonderlijk of samen gebruikt worden. Een aparte vergaderzaal van 46,97 m² biedt bijkomende mogelijkheden voor events of professionele bijeenkomsten. De orangerie van 66,86 m², vernieuwd in 2014, zorgt voor een aangename lichtinval en vormt een aantrekkelijke uitbreiding van de commerciële ruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte. De leefruimte van 34,29 m² sluit aan op een aparte keuken van 16,96 m². Verder zijn er drie slaapkamers met oppervlaktes van 35,56 m², 26,20 m² en 9,51 m². Aansluitend is er een ruime dressing van 15,15 m². De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht. Daarnaast is er een bureau aanwezig, ideaal voor thuiswerk of administratie.

De eerste verdieping beschikt bovendien over een terras, toegankelijk vanuit het woongedeelte. Dit biedt een aangename buitenruimte met voldoende privacy. Een berging zorgt voor extra opslagmogelijkheden en een logische indeling van de verdieping.

Het pand is volledig onderkelderd met een oppervlakte van 258,02 m². Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als stockage voor de handelszaak en biedt een aanzienlijke meerwaarde voor opslag en organisatie. Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig.

Het perceel van 3012 m² is bijzonder ruim en praktisch ingericht. Met maar liefst 60 parkeerplaatsen biedt het pand een grote troef voor klanten en bezoekers. De oriëntatie en open ruimte zorgen voor een aangename omgeving en versterken de commerciële aantrekkingskracht van het geheel.

De ligging in Koersel combineert bereikbaarheid met rust. Snelwegen bevinden zich op ongeveer 10 km, scholen op 1,9 km en openbaar vervoer op 1 km. Ontspanning, restaurants en winkels liggen op korte afstand, wat het zowel voor bewoners als klanten een strategische locatie maakt.

Dit handelshuis met appartement biedt een unieke kans voor wie ruimte, functionaliteit en mogelijkheden zoekt. Ideaal voor horeca of een andere commerciële invulling met woonst. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek en contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.