In het bruisende centrum van Hasselt, op een absolute toplocatie aan het Dusartplein, bevindt zich dit uitzonderlijke duplex penthouse. Gelegen op de vijfde en zesde verdieping geniet u hier van een unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijk comfort. Winkels, restaurants, scholen en ontspanning liggen op wandelafstand, terwijl u thuis volledig tot rust komt, hoog boven het stadsleven.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 222 m² biedt dit instapklare ...

appartement een indrukwekkend gevoel van vrijheid. Het gebouw dateert uit 1974, maar het appartement werd grondig gerenoveerd, waardoor hedendaags wooncomfort en een degelijke bouwstructuur perfect samengaan. U hoeft hier enkel uw meubels te plaatsen en het leven kan meteen beginnen.

De leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Met bijna 68 m² is dit een bijzonder ruime en lichte living, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De open indeling creëert een aangename flow en maakt deze ruimte ideaal voor zowel gezellige familiemomenten als het ontvangen van gasten. U voelt het meteen: dit is een plek waar geleefd mag worden.

Aansluitend vindt u de open keuken, praktisch ingericht en recent vernieuwd. Met haar moderne afwerking en nieuwe koelkast combineert ze functionaliteit met een strakke uitstraling. Terwijl u kookt, blijft u in contact met uw gezelschap, wat het geheel extra aangenaam maakt. Hier wordt koken een sociaal moment, geen verplichting.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en invulling. De royale master bedroom straalt luxe en comfort uit en beschikt over een privatieve badkamer. Ook de tweede slaapkamer geniet van een eigen badkamer met moderne inloopdouche, ideaal voor gasten of oudere kinderen. De derde slaapkamer leent zich perfect als kinderkamer, bureau of dressing en beschikt bovendien over toegang tot een balkon.

De twee badkamers zijn stijlvol gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail. Ze bieden niet alleen comfort, maar ook rust en ontspanning, precies wat u nodig heeft om uw dag goed te starten of ontspannen af te sluiten.

Buitenleven krijgt hier een extra dimensie dankzij twee uitzonderlijk ruime terrassen van 31 m² en 48 m². Het Zuid-Oost georiënteerde terras is deels overdekt en voorzien van zonneluifels, ideaal voor zonnige ochtenden en lange zomerdagen. Het Noord-West georiënteerde terras is dan weer perfect om ’s avonds te genieten van de ondergaande zon en gezellige momenten in open lucht.

Ook op praktisch vlak scoort dit penthouse bijzonder sterk. Er is een private parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder, een kelderberging en een lift in het gebouw. De elektriciteit is conform en met een EPC-score C, bijna B, is het appartement bovendien energiezuinig. De gemeenschappelijke kosten bedragen €231,57 per maand.

De ligging maakt het plaatje compleet. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 190 meter, scholen op 400 meter en de belangrijkste snelwegen bereikt u binnen enkele minuten. Alles wat u nodig heeft voor comfortabel en vlot stadsleven ligt binnen handbereik.

Dit duplex penthouse is een zeldzame opportuniteit in Hasselt centrum. Een woning waar ruimte, licht en locatie perfect samenkomen. Ziet u zichzelf hier al thuiskomen, genieten op het terras en leven op het ritme van de stad? Dan zou dit wel eens uw nieuwe thuis kunnen zijn.Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Kenmerken

AdresKoning Boudewijnlaan 4/9
Hasselt
Prijs€ 595.000
Bouwjaar1974
Perceeloppervlakte257 m²
Bewoonbare opp.222 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

222 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde222,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer20221009-0002691564-RES-1
RaamwerkPVC, Aluminium
Type beglazingDubbel, Hoogrendementsglas
VerwarmingAardgas
IsolatieDakisolatie

Financieel

Prijs€ 595.000
Kadastraal inkomen€ 1.854

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingPenthouse
Woonkamer68 m², Woonkamer
Keuken12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Slaapkamers3 (31.08 m², 12.24 m², 8 m²)
Badkamers2
WC2
Berging3 m²
KelderJa
Balkon2 m²

Grond

Perceeloppervlakte257 m²
Gevelbreedte12,5 m
Terrein breedte12,5 m
Terrein diepte50 m
Garage1 (1 plaats)
Garage TypesParkeerkelder

Comfort

DaksoortPlat dak
GevelBaksteen
WaterleidingConform
SanitairConform
ElektriciteitConform
Verwarmd waterGas

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoongebied
VerkavelingsvergunningNeen
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Hans

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op