Charmant gerenoveerde hoeve op een uitzonderlijk privédomein met 6 slaapkamers, ruime loods en hoogwaardige paardeninfrastructuur

warme zuiderse sfeer en hedendaags wooncomfort komen hier op een bijzonder aangename manier samen. De royale buitenruimtes, het vele groen en de aanwezigheid van de paarden zorgen voor een haast permanent vakantiegevoel.

Dit is dan ook geen klassieke woning, maar een uniek privédomein waar wonen en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Een eigendom voor wie bewust kiest voor ruimte, vrijheid en een omgeving met karakter.

Een woning met ruimte en karakter. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 en verkeert vandaag in een instapklare staat. Ondanks de eerder vermelde bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270m², biedt de woning dankzij haar indeling en het grote aantal kamers verrassend veel ruimte en mogelijkheden.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De royale woonkamer van circa 45 m² vormt het hart van de woning. Grote raampartijen brengen overvloedig natuurlijk licht binnen en zorgen voor een voortdurend contact met het omliggende groen. Hier geniet u niet alleen van een gezellige zithoek en ruime eetplaats, maar vooral van het bijzondere gevoel dat de woning rechtstreeks verbonden is met haar omgeving.

Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 16,15 m², praktisch ingericht en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Verder omvat het gelijkvloers een afzonderlijk toilet, badkamer, handige bijkeuken en extra berging.
Op deze verdieping bevinden zich bovendien twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 18,91 m² en 14,80 m².

De eerste verdieping biedt nog meer mogelijkheden en beschikt over drie volwaardige slaapkamers van ongeveer 28 m², 14 m² en 22 m². Daarnaast is er een extra kamer van circa 10 m², die naar wens kan worden ingericht als zesde slaapkamer, dressing, kinderkamer of hobbyruimte. Een ruime bureauruimte behoort eveneens tot de mogelijkheden, waardoor de woning ook bijzonder geschikt is voor thuiswerkers of zelfstandigen.
Een tweede badkamer op deze verdieping zorgt voor extra comfort en maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen.

Een veranda met vakantiegevoel. Een van de meest karaktervolle ruimtes van de woning is ongetwijfeld de gezellige veranda. Deze werd ingericht als een warme ontmoetingsplek met de uitstraling van een authentieke bar in een manege. Hier komt het unieke karakter van het domein helemaal tot zijn recht. Vanuit de veranda kijkt u uit over het groen en de paarden, terwijl de rustieke inrichting zorgt voor een warme, ontspannen sfeer. Het is de plek waar familie en vrienden samenkomen, waar u na een rit nog gezellig kunt napraten of waar u op een zomeravond simpelweg kunt genieten van het uitzicht en de rust. Een ruimte die het gevoel van een vakantieverblijf oproept, maar dan gewoon thuis.

Paardenliefhebbers vinden hier hun eigen paradijs. Voor paardenliefhebbers is dit domein bijzonder aantrekkelijk. Op het terrein bevindt zich een complete paardeninfrastructuur, waardoor de paarden letterlijk deel uitmaken van het dagelijkse leven. De drie paardenstallen bieden de mogelijkheid om de dieren comfortabel en dicht bij huis te houden. Daarnaast is er een afzonderlijk multifunctioneel bijgebouw met plaats voor twee wagens, een praktische werkruimte en een zadelkamer waar al het paardenmateriaal netjes kan worden opgeborgen.
Alles is aanwezig om wonen, hobby en passie voor paarden op één plek te verenigen. U geniet hier niet alleen van de luxe van ruimte, maar ook van het gemak om de paarden dagelijks dichtbij te hebben.

Ruimte voor wonen, werken en ondernemen. Ook wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte vindt hier een uitzonderlijk aanbod. Het domein beschikt over een ruime loods met een indrukwekkende nokhoogte. De omvang en hoogte maken het mogelijk om hier niet alleen voertuigen, landbouwmachines of materiaal te stallen, maar zelfs een vrachtwagen binnen te parkeren. De mogelijkheden zijn dan ook bijzonder veelzijdig: van opslag en hobbyruimte tot het stallen van voertuigen of het uitoefenen van een professionele activiteit.
Daarnaast is er nog een kelder van circa 17,60 m², ideaal als extra bergruimte.

6.661 m² privacy en vrijheid. Het absolute visitekaartje van deze eigendom is zonder twijfel het uitgestrekte perceel van 6.661 m². Hier krijgt u ruimte die vandaag steeds zeldzamer wordt. Het domein biedt een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy, met volop plaats voor groen, dieren, ontspanning en buitenleven. De royale buitenruimte maakt het mogelijk om volledig uw eigen wereld te creëren.

Het overdekte buitenterras met buitenkeuken vormt daarbij de perfecte verlenging van de woning. Lange zomeravonden met familie en vrienden, uitgebreid tafelen in openlucht of rustig genieten van een drankje terwijl de kinderen spelen en de paarden in de buurt zijn: hier voelt elke dag een beetje als vakantie.
De combinatie van het groen, de rust, de charmante hoeve en de zuiderse accenten geeft het geheel een bijzonder warme uitstraling. Het is een plek waar u niet alleen woont, maar waar u echt buiten leeft.

Rustig gelegen, toch uitstekend bereikbaar. Ondanks het uitzonderlijk rustige en private karakter van het domein, bevindt u zich op minder dan vijf minuten van het centrum van Leopoldsburg. Winkels bevinden zich op circa 1,9 km, scholen op 1,7 km, restaurants op ongeveer 2 km en openbaar vervoer op circa 2,2 km.
Ook voor wie regelmatig onderweg is, is de ligging interessant: de aansluiting met de snelwegen bevindt zich op ongeveer 13 km. Natuurliefhebbers kunnen bovendien genieten van de nabijheid van Bosland, op ongeveer 10 km afstand, met tal van mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.

Een eigendom die u moet beleven. Deze charmant gerenoveerde hoeve laat zich moeilijk in enkele woorden vatten. Het is de combinatie van de rust, privacy, ruimte, authentieke charme, paardeninfrastructuur en het uitgesproken vakantiegevoel die deze eigendom zo bijzonder maakt. Een verborgen plek waar u 's morgens wakker wordt met ruimte rondom u, waar de paarden deel uitmaken van het landschap en waar lange zomeravonden vanzelfsprekend worden. Een uniek privédomein voor wie op zoek is naar meer dan een woning: een plek om te wonen, te genieten en volop buiten te leven. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.