Casco kantoorruimte van ca. 428 m² in nieuwbouwproject op een zichtbare hoeklocatie in Heusden-Zolder

gebouw neemt een opvallende plaats in op de hoek van de Meylandtlaan, de Onze-Lieve-Vrouwstraat en Hofeinde. Het telt drie bouwlagen boven een ondergrondse parkeerkelder. De architectuur combineert een lichte gevelsteen met donkere verticale lamellen, grote glaspartijen en uitkragende vloerplaten, wat het geheel een strakke en professionele uitstraling geeft. Op het gelijkvloers komt een notariskantoor, op de tweede verdieping zijn appartementen voorzien. Je vestigt je zaak dus in een verzorgd gebouw met een representatief karakter.

De kantoorruimte zelf bestaat uit één grote, open vloer met slechts enkele draagkolommen. In het midden bevindt zich een compacte kern met de trappenhal, de lift en het sanitair, waardoor de ruimte daaromheen vrij indeelbaar blijft. Een groot landschapskantoor, een reeks afzonderlijke bureaus, vergaderzalen, een showroom of een combinatie daarvan: de plattegrond laat het allemaal toe. Met een vrije hoogte van ca. 2,70 m en grote raampartijen langs meerdere gevels is de ruimte bovendien bijzonder licht en aangenaam om in te werken.

Aan de voorzijde van de verdieping is een terras voorzien, een fijne plek om even buiten te pauzeren of een informeel gesprek te voeren.
De verdieping is bereikbaar via de gemeenschappelijke inkom met trappenhal en lift. Diezelfde lift brengt je ook rechtstreeks naar de ondergrondse kelder, waar parkeerplaatsen, een fietsenstalling en bergingen voorzien zijn. Deze ondergrondse parkeerplaatsen zijn bovendien optioneel bij aan te kopen. Bovengronds zijn er bijkomende parkeerplaatsen, handig voor bezoekers en klanten.

Het gebouw wordt opgetrokken volgens de huidige bouw- en energienormen. Gevels en daken worden degelijk geïsoleerd, het dak krijgt een extensief groendak en het regenwater wordt opgevangen voor hergebruik en op het eigen terrein geïnfiltreerd. Zo combineer je een modern kader met een doordachte, duurzame aanpak.

Een casco oplevering heeft duidelijke voordelen. Je hoeft geen bestaande inrichting af te breken of aan te passen en je investeert enkel in wat jouw zaak werkelijk nodig heeft. De ruimte leent zich uitstekend voor vrije beroepen, dienstverlenende bedrijven, een kantoor met ontvangstruimte voor klanten of een onderneming die op zoek is naar een herkenbare vestiging in de regio.

Ook de ligging is een sterke troef. Het gebouw staat op een zichtbare plek aan een drukke invalsweg in Heusden-Zolder en is vlot bereikbaar via de E313 en de E314. Hasselt, Beringen en Zonhoven liggen op korte afstand, wat de locatie interessant maakt voor zowel klanten als medewerkers uit de ruime regio.

De afgebeelde visualisaties zijn sfeerbeelden en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering. Wil je graag meer weten over dit project of de mogelijkheden van deze ruimte bespreken? Neem dan contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.