Te renoveren handelspand met bovenliggend appartement (3 slaapkamers) in Beringen centrum – ideale opportuniteit voor wonen en werken

betreft een te renoveren handelshuis met een handelsruimte op het gelijkvloers en een appartement dat zich uitstrekt over de twee bovenliggende verdiepingen, gelegen op een perceel van 1 are. De bestaande indeling biedt een duidelijke basis om de ruimtes opnieuw vorm te geven volgens de eigen wensen en noden. De renovatie biedt de mogelijkheid om zowel de commerciële ruimte als het woongedeelte volledig af te stemmen op hedendaags comfort en gebruiksgemak.

Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte. Hier is een handelsruimte van 23,43 m² aanwezig die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte winkelruimte of ontvangstruimte voor klanten. Daarnaast beschikt het handelspand over een keuken van 13,50 m² en een afzonderlijk toilet. Verder is er een praktische opslagruimte van 14,69 m², ideaal voor voorraad, materialen of archief. De functionele indeling maakt een efficiënte organisatie van dagelijkse bedrijfsactiviteiten mogelijk.

Het appartement op de verdieping beschikt over een eigen indeling. Via de inkomhal aan de Steenstraat bereikt u de woonkamer van 21,18 m², een aangename leefruimte met voldoende mogelijkheden om een gezellige zit- en eetruimte te creëren. Aansluitend bevindt zich de keuken van 13,86 m², die voldoende ruimte biedt om een hedendaagse en praktische keukeninrichting te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een badkamer.

Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers. Deze hebben een oppervlakte van respectievelijk 11 m², 11,85 m² en 10,12 m², waarvan één als doorloopkamer is ingericht. Dankzij deze indeling biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. Bovendien vormt de renovatie de ideale gelegenheid om het appartement volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten.

Naast de woon- en handelsruimtes beschikt de eigendom over een kelder en een zolder. Deze bijkomende ruimtes bieden extra plaats voor opslag, voorraad of het netjes organiseren van huishoudelijke en professionele materialen. De combinatie van verschillende bergruimtes verhoogt het praktische gebruiksgemak van het volledige pand.

De renovatiewerken bieden de mogelijkheid om deze karaktervolle eigendom nieuw leven in te blazen. Dankzij de combinatie van een handelspand en een appartement kunnen toekomstige eigenaars de ruimtes volledig afstemmen op hun professionele activiteiten en woonbehoeften. Zo kan hier stap voor stap een eigentijdse werk- en leefomgeving ontstaan waarin functionaliteit en comfort samenkomen.

De ligging aan de Koolmijnlaan in Beringen zorgt voor een goede bereikbaarheid. De op- en afritten van de snelweg bevinden zich op slechts 3,5 kilometer. Openbaar vervoer ligt op ongeveer 80 meter van de eigendom, terwijl scholen zich op 600 meter bevinden. Restaurants zijn bereikbaar op 250 meter, winkels op 700 meter en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op ongeveer 1,8 kilometer. Deze centrale ligging is zowel interessant voor klanten als voor bewoners en medewerkers.

Bent u op zoek naar een handelshuis met appartement dat volledig naar eigen wensen kan worden gerenoveerd? Dan biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. De combinatie van commerciële ruimte, wooncomfort en een praktische achtertoegang maakt dit een interessante opportuniteit voor ondernemers én investeerders. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of plan een persoonlijke rondleiding in. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.