Ruime tweewoonst met achterliggend agrarisch gebied (17a58ca) op centrale toplocatie in Diepenbeek

achterliggend agrarisch gebied. Hier geniet u elke dag van rust, privacy en een aangename woonomgeving.

De woning werd gebouwd in 2003 en werd doorheen de jaren goed onderhouden. In 2011 werden zonnepanelen geplaatst en in 2017 werd de badkamer op het gelijkvloers vernieuwd. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 307 m², verdeeld over een gelijkvloers van 170 m² en een verdieping van 137 m². Het betreft een instapklare open bebouwing met twee volwaardige woonunits, aparte meters en een praktische indeling die perfect aansluit bij uiteenlopende woonnoden.

Via de inkomhal op het gelijkvloers komt u terecht in het eerste woongedeelte. De ruime leefruimte van 38 m² vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de open keuken van ongeveer 12 m² met praktische indeling en directe verbinding naar de veranda van 14m². Deze lichtrijke ruimte kijkt uit op het terras en de tuin en wordt zonder twijfel een favoriete plek om elk seizoen van het buitengevoel te genieten. Verder beschikt het gelijkvloers over drie slaapkamers van mooie afmetingen, een vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en ligbad, een apart toilet en een handige berging.

De indeling van het gelijkvloers biedt bovendien extra flexibiliteit dankzij de tweede woonunit op de verdieping. Deze beschikt over een eigen leefruimte, keuken, terras en toegang, waardoor ze perfect bruikbaar is voor inwonende familie, oudere ouders of als afzonderlijke woongelegenheid. Dankzij de praktische scheiding tussen beide delen blijft privacy gegarandeerd. Het geheel voelt bijzonder ruim aan en biedt mogelijkheden die u vandaag én in de toekomst ten volle kan benutten.

Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement dat momenteel verhuurd wordt. Ook hier werd gekozen voor een comfortabele en functionele indeling. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op de keuken. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, een badkamer, apart toilet en een centrale hal die alle ruimtes vlot met elkaar verbindt. Een absolute meerwaarde is het ruime terras van circa 26 m² waar toekomstige bewoners in alle rust van de zon kunnen genieten met zicht op de achterliggende velden.
Dankzij de aparte meters vormt dit appartement een interessante investering met verhuurpotentieel of een ideale oplossing voor een kangoeroeconcept.

Ook praktisch scoort deze woning bijzonder sterk. Er zijn twee inpandige garages aanwezig met een totale oppervlakte van ongeveer 90 m². Ideaal als garage, praktijkruimte, mancave of gewoon opslagruimte. Daarnaast beschikt het pand nog over een carport, wat zorgt voor meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Rolluiken zorgen extra voor comfort en privacy. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een energiezuiniger geheel.

Het perceel van maar liefst 17are 58ca vormt een van de absolute troeven van deze eigendom. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag en maakt van de tuin een heerlijke plek om tot rust te komen. Het gezellige overdekte terras nodigt uit om lange zomeravonden buiten door te brengen terwijl het open zicht op het achterliggende agrarische gebied een aangenaam gevoel van vrijheid creëert. Hier ontstaat moeiteloos het gevoel van thuiskomen.

De woning biedt niet alleen ruimte binnen, maar ook tal van mogelijkheden naar gebruik toe. Het pand is ideaal voor grote gezinnen, samengestelde families, zelfstandigen of investeerders die wonen en verhuren wensen te combineren. Dankzij de aparte woonunits kan u hier flexibel inspelen op veranderende woonbehoeften. Vandaag genieten van een ruime gezinswoning en tegelijk investeren in de toekomst wordt hier perfect mogelijk.

Ook de ligging is bijzonder interessant. Deze woning bevindt zich op een toplocatie in Diepenbeek met alles binnen handbereik. Scholen, openbaar vervoer en winkels liggen op korte afstand. Ontspanning, horeca en restaurants zijn vlot bereikbaar terwijl ook de verbinding naar de snelwegen uitstekend is met een afstand van ongeveer 4,8 kilometer. Hierdoor combineert deze woning een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning met tal van mogelijkheden, een groot perceel en een uitstekende ligging? Dan heeft deze eigendom alles in huis om u te verrassen. Of u nu droomt van samenwonen, investeren of gewoon genieten van extra ruimte en comfort, deze woning biedt het allemaal. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.