Karaktervol herenhuis met 5 slaapkamers nabij centrum Hasselt

ideale basis voor een groot gezin, een combinatie van wonen en werken ofwie simpelweg op zoek is naar extra ruimte.

De woning werd gebouwd tussen 1919 en 1930 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 184 m². Het pand bevindt zich momenteel in te renoveren staat, wat volop mogelijkheden biedt om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen af te werken. De perceeloppervlakte bedraagt 2a 30ca. Doorheen de woning geniet men van royale ruimtes en een aangename lichtinval die het karakter van deze herenwoning extra benadrukken.

Op het gelijkvloers betreedt men de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer van 28,91 m² biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en vormt samen met de eetkamer van 13,44 m² een aangename leefomgeving voor het hele gezin. Aansluitend bevindt zich de keuken van 10,12 m², die praktisch ingericht kan worden. Verder is er nog een handige berging aanwezig. De indeling biedt veel mogelijkheden om de leefruimte verder open te trekken of te moderniseren volgens eigen wensen.

De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 23,73 m², 15,85 m² en 14,76 m². Dankzij de ruime oppervlaktes zijn deze kamers flexibel in te richten als slaapkamer, dressing, bureau of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de badkamer. De hoge plafonds zorgen ook hier voor een extra gevoel van ruimte en versterken het authentieke karakter van de woning.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers van 14,76 m² en 5,13 m². Daarnaast is er een bijkomende zolderruimte van 23,73 m² die perfect kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. Deze verdieping biedt heel wat potentieel voor wie extra kamers nodig heeft of een eigen invulling wenst te geven aan de beschikbare ruimte.

Verder beschikt de woning nog over een kelder van 23,74 m², ideaal voor extra stockage. Dankzij de praktische indeling en de verschillende niveaus biedt deze herenwoning een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en toekomstmogelijkheden.

Buiten geniet men van een perceel met noordwestelijke oriëntatie en een tuinoppervlakte van ongeveer 90 m². Deze buitenruimte vormt een aangename plek om tot rust te komen na een drukke dag. Denk aan gezellige zomeravonden, een groene stadstuin of een sfeervol terras waar familie en vrienden samenkomen. De toegang langs de achterkant van het perceel vormt hierbij een extra praktische troef om uw wagen te parkeren. Door de combinatie van buitenruimte en centrale ligging ontstaat hier een bijzonder aangename woonomgeving met veel potentieel.

De woning beschikt bovendien over enkele extra troeven die bijdragen aan het comfort en de uitstraling van het pand. Het karaktervolle herenhuis ademt authenticiteit uit en biedt dankzij de hoge plafonds en ruime kamers een uniek gevoel van grandeur. Het vernieuwde dak sinds 2020 zorgt voor extra gemoedsrust bij de renovatie van de woning.

De ligging vormt zonder twijfel een sterke meerwaarde. Het stadscentrum van Hasselt bevindt zich op minder dan één kilometer afstand. Scholen liggen op slechts 274 meter en kinderopvang bereikt men op ongeveer 800 meter. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op 148 meter en het treinstation op slechts 347 meter afstand. Ook ontspanning, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, met Sporting Hasselt op 750 meter en restaurants op wandelafstand. Daarnaast bereikt men de snelwegen al op 1,8 kilometer, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.

Dit herenhuis combineert ruimte, karakter en een centrale ligging met tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Een woning met potentieel voor wie op zoek is naar een unieke thuis in Hasselt. Ontdek zelf de charme en mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Swevers Real Estate via 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.