Bouwgrond voor halfopen bebouwing in hartje Riemst

waardoor er voldoende ruimte is voor een functionele en tegelijk aangename indeling. De inplanting van de woning dient op minimaal 6 meter van de rooilijn en 3 meter van de zijdelingse perceelgrens te gebeuren, zoals voorgeschreven in het verkavelingsplan. Dit garandeert een open en luchtige opstelling binnen het straatbeeld.

Er kan gebouwd worden tot een maximale bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De bouwhoogte is beperkt tot maximaal twee bouwlagen, met een maximale nokhoogte van 11 meter ten opzichte van het maaiveld. De dakvorm en dakhelling zijn vrij te kiezen, al gelden er voor halfopen bebouwingen wel specifieke voorschriften indien geen akkoord met de aanpalende eigenaar bereikt wordt. In dat geval is een zadeldak met een dakhelling van 45° verplicht, met een kroonlijsthoogte van 6 meter.

Een open carport is toegelaten in de zijtuinzone, mits naleving van enkele voorwaarden. De carport mag maximaal 3 meter diep zijn en moet minstens 1,5 meter terug liggen ten opzichte van de voorgevel. Dit biedt een praktische oplossing voor het stallen van een wagen zonder in te boeten op esthetiek of ruimtelijkheid.

De ligging in Riemst is bijzonder interessant voor gezinnen en pendelaars. Scholen bevinden zich op slechts 500 meter, het openbaar vervoer op amper 50 meter. Restaurants, winkels en ontspanningsmogelijkheden liggen allemaal binnen een straal van 1 kilometer. Bovendien bevinden de opritten naar de snelwegen zich op minder dan 5 kilometer afstand, wat een vlotte verbinding richting Tongeren, Bilzen of Maastricht garandeert.

Deze bouwgrond in de Sint-Servaasstraat biedt een waardevolle basis voor een comfortabele en goed gelegen gezinswoning. Interesse of vragen? Contacteer ons gerust via 012 699 900 voor meer informatie of een afspraak ter plaatse.