Bouwgrond OB (5a79ca) met een unieke combinatie van groen, rust en bereikbaarheid

wordt een oppervlakte van 5a75ca vermeld. De grond is gunstig gelegen in Heusden-Zolder en vormt dankzij zijn ruime afmetingen een interessante basis voor een nieuwbouwproject.

Met een perceelbreedte van circa 26,40 meter en een diepte van circa 49,69 meter zijn er verschillende mogelijkheden voor een doordachte inplanting. De voorschriften voorzien een open bebouwing als gezinswoning, onder voorbehoud voor het bekomen van de nodige vergunningen. Voor lot 2 geldt een maximale bouwdiepte van 9 meter op het gelijkvloers en de verdieping. De bouwlijn ligt op 5 meter van de rooilijn en de woning wordt minstens 3 meter van de vrijstaande perceelsgrenzen ingeplant.

Ook architecturaal biedt het perceel interessante mogelijkheden. Voor lot 2 vermeldt het voorschrift een maximale bouwbreedte van 11,97 meter en twee volwaardige bouwlagen. Het vloerpeil mag maximaal 0,30 meter boven het straatniveau liggen. Daarnaast zijn vrijstaande bijgebouwen toegestaan met een totale oppervlakte tot 30 m² en een maximale bouwhoogte van 3 meter. Zo ontstaat ruimte voor bijvoorbeeld een praktische berging. De voorschriften leggen bovendien de nadruk op het groene karakter van de verkaveling, met beperkte verhardingen en een groene tuinaanleg.

De ligging maakt het dagelijkse leven extra praktisch. De E314 bevindt zich op ongeveer 1 kilometer, ideaal voor wie regelmatig onderweg is. Openbaar vervoer ligt op circa 160 meter en scholen bevinden zich op ongeveer 550 meter. Ook ontspanning en restaurants zijn op ongeveer 1,5 kilometer bereikbaar. Winkels liggen op circa 1,6 kilometer. Daarnaast ligt het bouwperceel op wandelafstand van het natuurgebied De Kluis, een mooie troef voor wie graag geniet van rust en natuur in de directe omgeving. Zo woon je straks rustig, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.

Deze bouwgrond in Heusden-Zolder biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, bouwmogelijkheden en bereikbaarheid. Een interessante locatie voor wie droomt van een vrijstaande gezinswoning met een tuin en voldoende vrijheid om een persoonlijke thuis te creëren. Meer informatie over het perceel of de geldende bouwvoorschriften? Neem contact op via 011 255 155.