Groot perceel bouwgrond van 14a 86ca met zuidelijke oriëntatie nabij SFZ

mogelijkheden biedt voor een royale woning en een mooie tuin. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval en zon gedurende de hele dag. Dit is ideaal voor het creëren van een energiezuinige woning met bijvoorbeeld zonnepanelen en een zonnige tuin om te genieten van de buitenlucht.

Met een perceelbreedte van 25 meter en een diepte van 45,34 meter biedt dit bouwgrond volop ruimte voor een open bebouwing, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.

Bij het plaatsen van de woning dient u minimaal 3 meter afstand te houden van de zijdelingse perceelsgrenzen en 5 meter achter de bestaande rooilijn te blijven. De maximale bouwdiepte is vastgesteld op 17 meter. De woning mag tussen de 4,5 en 6 meter hoog zijn, gemeten vanaf de grond tot aan de kroonlijst. Bij een keuze voor een hellend dak kunt u nog een extra verdieping onder het dak realiseren.

De breedte van uw woning mag, rekening houdend met de minimale afstand tot de perceelsgrenzen, twee derde van de kavelbreedte bedragen. Voor dit perceel betekent dit een maximale breedte van 16,67 meter. Deze afmetingen bieden u de flexibiliteit om een ruime woning te ontwerpen, mogelijk met een garage en een fraai aangelegde voortuin.

Daarnaast dient de bouwstijl harmonieus aan te sluiten bij de omgeving, wat zorgt voor een mooi en samenhangend straatbeeld. Er kan bijvoorbeeld gekozen worden om te bouwen in de architecturale stijl van de Tuinwijk, de gekende mijnarchitectuur die Heusden-Zolder karakteriseert.

Deze locatie biedt tal van voordelen. Het Sint-Franciscus Ziekenhuis ligt om de hoek. De afstand tot de snelwegen bedraagt slechts 3 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en dorpen. Scholen, openbaar vervoer, winkels en ontspanningsmogelijkheden zijn op slechts 500 meter afstand gelegen. Dit betekent dat dagelijkse voorzieningen en recreatieve activiteiten altijd binnen handbereik zijn. Bovendien is het centrum op wandelafstand, wat zorgt voor een aangename en levendige omgeving.

De bouwgrond aan de Minderbroedersstraat Lot 1 in Heusden-Zolder combineert ruimte, zonlicht en toegankelijkheid. Voor meer informatie en om de mogelijkheden van deze bouwgrond te bespreken, kunt u contact met ons opnemen via 011 255 155.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.