Omringd door eindeloos groen… gelegen in de pure natuur… maar zonder in te boeten op een veelzijdige en dynamische omgeving. Begin jij al te dromen?

We bevinden ons in de Weg naar de Grauwe Steen vlakbij de mijnterril van Heusden-Zolder. Huisnummer 128 behoort toe aan een uniek gelegen perceel met een riante oppervlakte van maar liefst 50 are.

Een eerste grote belangrijke troef van dit perceel is dat het gelegen is ‘zone vreemd’. Dit betekent meteen dat pure rust, zalig ...

groen en een grote privacy hier moeiteloos afgevinkt kunnen worden én bovendien voor altijd een absolute zekerheid zijn. Aan de linkerzijde grenst jouw perceel aan eindeloos bosgebied, aan de rechterzijde krijg je een grote weide waar nooit op gebouwd zal mogen worden. Jouw perceel heeft een unieke diepte van maar liefst 188 meter. En ook ver daar achter is het wondermooie groen gegarandeerd.

Doe daar nog eens de oostelijke oriëntatie bovenop en dat zalige zonnetje komt je hier al van ’s morgensvroeg al begroeten.

Op het perceel staat momenteel nog een woning die behoorlijk wat renovatie kan gebruiken maar die ongelofelijk veel potentieel biedt.

Je woont hier dus werkelijk op een uiterst unieke, groene en zonnige locatie. De mijnterrils van Heusden-Zolder zorgen voor prachtige decors in jouw achtertuin. Toch zal je hier zeker niet moeten inboeten op een veelzijdige en bruisende omgeving. In het vlakbij gelegen centrum van Heusden vind je namelijk heel wat dagelijkse benodigdheden. Scholen, restaurants, supermarkten, sport- en hobbyclubs en nog zoveel meer. Deze veelzijdige buurt heeft oneindig veel te bieden.

Op minder dan 7 kilometer afstand bevindt zich de E314. Zo kan je ook de vlotte woon-werkverbinding hier zonder enige twijfel afvinken van jouw wenslijst.

Ben jij benieuwd of dit unieke gelegen perceel van maar liefst 50 are alle troeven in handen heeft om binnenkort plaats te bieden aan jouw prachtige gezinswoning? Aarzel dan zeker niet! Wij van Swevers Real Estate begeleiden en adviseren je maar al te graag tijdens een persoonlijke afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Kenmerken

AdresWeg Naar De Grauwe Steen 128
Heusden-Zolder
Prijs€ 320.000
Bouwjaar1951
Perceeloppervlakte5.000 m²
Bewoonbare opp.182 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

1137 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde1137,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer20241126-0003459153-RES-1
RaamwerkHout
Type beglazingEnkel

Financieel

Prijs€ 320.000
Kadastraal inkomen€ 396

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingGrond
Bouwlagen2
Op verdieping1
Woonkamer33 m², Woonkamer
Keuken32 m², Gesloten keuken
Slaapkamers4 (17 m², 16.50 m², 16.50 m², 16.50 m²)
Badkamers1
WC2
Zolder35 m²
Kelder7 m²
Veranda11 m²
Wasplaats6 m²

Grond

Perceeloppervlakte5.000 m²
Gevelbreedte12,4 m
Terrein breedte26 m
Terrein diepte188 m
Tuin3.700 m²
Tuin oriëntatieOost
Tuin kwaliteitNormaal
Garage1
Garage Oppervlakte110 m²
Garage TypesAangebouwd steen
Parking5

Comfort

DaksoortZadeldak
DakbedekkingDakpannen
GevelBaksteen
FunderingIn volle grond

Stedenbouwkundige info

BestemmingNatuurgebied
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningNeen
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Britt

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op