Commercieel pand met woongelegenheid in hartje Hasselt

nieuwe eigenaar.

Het pand is gelegen in de Bonnefantenstraat 26 in Hasselt en dateert van 1995. Het geheel bestaat uit een handelspand op het gelijkvloers met daarboven een duplexappartement. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 240 m². Zowel het commerciële als het residentiële gedeelte bevindt zich in een op te frissen staat. Dat biedt een interessante basis voor een koper die bewust op zoek is naar een pand waarin verschillende functies op één locatie samenkomen.

Op het gelijkvloers bevindt zich het handelspand. Deze commerciële ruimte beschikt reeds over verschillende elementen die aansluiten bij het bestaande gebruik. Zo zijn er een biertap en drankenfrigo’s aanwezig. Een aantal praktische voorzieningen maakt dus al deel uit van het pand. De ruimte kan verder worden opgefrist en ingericht volgens de gewenste uitstraling en invulling van de toekomstige eigenaar.

Een opvallend onderdeel van het handelspand is het aanwezige podium voor optredens. Dit geeft de ruimte een eigen karakter en biedt een concreet aanknopingspunt voor de verdere inrichting. Samen met de aanwezige biertap en drankenfrigo’s vormt het podium een duidelijke basis binnen het commerciële gedeelte. Een toekomstige eigenaar kan hier verder op voortbouwen en het interieur aanpassen aan de eigen professionele plannen en gewenste uitstraling.

Boven het handelspand bevindt zich het appartement, dat volgens de opgegeven informatie als duplex is opgevat. Verdere details over de exacte kamerindeling zijn niet beschikbaar en worden daarom niet ingevuld. De combinatie met de handelsruimte beneden maakt het geheel interessant voor wie wonen en een professionele activiteit graag op hetzelfde adres organiseert, maar beide functies toch duidelijk van elkaar wil onderscheiden.

Daarnaast beschikt het pand over een kelder. Deze extra ruimte vormt een praktische aanvulling op het geheel en kan ondersteunend worden ingezet voor het gebruik van het pand. Zeker in combinatie met een handelsruimte kan bijkomende ruimte handig zijn om materiaal of andere benodigdheden onder te brengen. Zo wordt de beschikbare oppervlakte van het pand functioneel aangevuld.

De centrale ligging in Hasselt vormt een belangrijke troef. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich volgens de opgegeven afstanden op ongeveer 100 tot 550 meter. Hierdoor liggen verschillende dagelijkse en stedelijke voorzieningen binnen een relatief beperkte straal. Dat is praktisch voor het gebruik van het appartement en vormt tegelijk een interessante context voor het commerciële gedeelte op het gelijkvloers.

Ook de bereikbaarheid is gunstig. Openbaar vervoer bevindt zich op circa 350 meter en scholen liggen eveneens op ongeveer 350 meter van het pand. De snelwegen zijn bereikbaar op ongeveer 2,2 kilometer. Zo is er een goede aansluiting met verschillende vervoersmogelijkheden, wat zowel voor bewoners als voor het professioneel gebruik van het pand een praktische meerwaarde kan betekenen.

Ook bekende locaties zoals het centrum van Hasselt, Kapermolen, de Japanse Tuin en Quartier Bleu bevinden zich in de omgeving. De combinatie van deze ligging met een handelsruimte en bovengelegen woongelegenheid geeft het pand een veelzijdig karakter. Wie bereid is het geheel op te frissen, krijgt de mogelijkheid om zowel de commerciële ruimte als het appartement verder af te stemmen op de eigen plannen.

Bonnefantenstraat 26 brengt een handelspand met aanwezige commerciële uitrusting, een podium en kelder samen met een bovengelegen duplexappartement. Voeg daar de centrale ligging in Hasselt aan toe en er ontstaat een interessant geheel voor wie bewust zoekt naar vastgoed waarin wonen en een professionele functie worden gecombineerd. Ontdek de ruimtes en mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan een bezoek. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.