Exclusieve instapklare villa ( EPC B ) op uniek perceel ( 16a 91ca ) in de residentiële Bloemenwijk te Bolderberg

alle voorzieningen zich toch op korte afstand bevinden.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1999 en onderging in 2018 een totaalrenovatie waarbij werkelijk alles werd aangepakt: van dak en technieken tot het totale interieur. Het resultaat is een instapklare woning in topconditie, afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail.
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de ruimte en lichtinval. De leefruimte van 45 m² vormt het warme hart van de woning, met een gezellige gashaard en een naadloze connectie naar de tuin. Hier ziet u zichzelf al ontspannen na een lange dag, genietend van het zicht op het groen.

De luxueuze keuken van 29 m² is een droom voor elke kookliefhebber. Ze is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een steamer, combi-oven, heteluchtoven, ruime diepvriezer, wijnkoeler en warmhoudlades. Dit is de plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen.

Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een veelzijdige bureauruimte met een fantastisch zicht op de tuin, ideaal als thuiskantoor of als vierde slaapkamer.

Aansluitend aan de achterdeur vindt u een ruime wasplaats met een extra douche en opbergruimte.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een knappe master bedroom met dressing. De andere kamers bieden eveneens comfortabele oppervlaktes en zijn perfect afgewerkt. De royale badkamer straalt luxe en rust uit, helemaal in lijn met de rest van de woning, met zicht op groen.

De woning beschikt over een indrukwekkende kelder van 140 m² met sectionale poort, ideaal voor opslag, hobbyruimte of extra werkplaats. Daarnaast is er een inpandige garage en een volledig aangelegde oprit met verhardingen rondom de woning.

Technisch is deze woning volledig mee met haar tijd. Denk aan domotica voor bediening van uw verlichting en gordijnen, een alarmsysteem met camerabewaking, zonnepanelen met thuisbatterij, een warmtepompboiler en een recente gas cv-ketel. Overal werd gekozen voor energiezuinige en duurzame oplossingen.

Buiten wordt het plaatje compleet. De zuidgerichte tuin is prachtig aangelegd en biedt alles wat u zich kan wensen: een zwembad met buitendouche, een panorama-sauna, een buitenbar met keuken en sfeervolle tuinverlichting. Hier beleeft u elk seizoen op zijn best. Het perceel is voorzien van automatische beregening, tuinverlichting, omheining en een automatische poort.

Tot slot overtuigt ook de ligging: op amper 500 meter tot 1,2 kilometer vind je winkels, restaurants en ontspanning. Scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, de snelwegen E313 en E314 op slechts 2 kilometer. En wie houdt van natuur en recreatie, bereikt in enkele minuten De Kluis, Domein Bovy, De Wijers en het charmante centrum van Bolderberg. Hasselt ligt op slechts tien minuten rijden – perfect voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.