Exclusieve villa ( 618 m2 ) op een droomlocatie ( 28a 13ca ) in de residentiële bloemenwijk van Bolderberg

rust. De villa ligt op een prachtig perceel van ruim 28 are, volledig omheind en zuidgericht. De fraai aangelegde tuin met sfeervolle verlichting, zwembad met rolluik, buitendouche en jacuzzi vormt het hart van dit buitengewone eigendom. ’s Avonds transformeert de tuin in een magische setting waar gezelligheid en klasse samenvloeien.

Binnen wacht een leefruimte van maar liefst 80 m², badend in licht dankzij de grote raampartijen. De vloeiende overgang tussen woonkamer, eetgedeelte en zithoek creëert een open gevoel dat nog versterkt wordt door de stijlvolle gashaard, parketvloeren en verfijnde afwerking. Hier beleef je warme avonden met familie of vrienden, in een sfeer van elegantie en rust. De hele woning is voorzien van stijlvolle maatkasten voor een maximaal comfort.

Aansluitend vind je de luxueuze keuken van 25 m² – een plek waar koken een waar genot wordt. Hoogwaardige materialen, moderne toestellen en maatkasten zorgen voor zowel comfort als design. Het zicht op de tuin en het terras nodigt uit om zomerse dagen te starten met een koffie in de ochtendzon.

Op de verdieping ontdek je vier royale slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De master bedroom is een heus privéverblijf met dressing en een eigen badkamer. De overige kamers zijn ruim, licht en veelzijdig – ideaal voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. In totaal zijn er drie smaakvolle badkamers, elk met oog voor detail en comfort.

De villa beschikt bovendien over een enorme kelder van 206 m²: een volwaardige ruimte met daglicht via een groot schuifraam en directe toegang tot een verrassend terras op -1. Hier staat een mooie jacuzzi verscholen en leidt de buitentrap naar het gelijkvloerse terras en het zwembad. Deze kelderverdieping is perfect in te richten als wellnesszone, fitnessruimte, hobbyruimte of bureau. De ingebouwde Finse sauna maakt van dit niveau een luxueuze ontspanningsruimte waar elke dag aanvoelt als een dag in een spa.

Technologisch is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij zonnepanelen van 13.050 Wp, een thuisbatterij van 14 kWh, zonneboiler en domotica geniet je van een energiezuinig en comfortabel leven. Het EPC-label B weerspiegelt de slimme combinatie van efficiëntie en duurzaamheid. Airco, zonnewering en screens houden het binnen ook tijdens warme zomers heerlijk koel.

Veiligheid en gemoedsrust staan hier centraal. De woning is uitgerust met een alarmsysteem, beveiligde deur, videofoon en tuinverlichting. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, inclusief laadpaal, terwijl extra parkeerplaatsen in de straat beschikbaar zijn.

Tot slot overtuigt ook de ligging: op amper 500 meter tot 1,2 kilometer vind je winkels, restaurants en ontspanning. Scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, de snelwegen E313 en E314 op slechts 2 kilometer. En wie houdt van natuur en recreatie, bereikt in enkele minuten De Kluis, Domein Bovy, De Wijers en het charmante centrum van Bolderberg. Hasselt ligt op slechts tien minuten rijden – perfect voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.

Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.