Energiezuinige duplex (154 m²) met terras en 2 badkamers

korte afstand van winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden. Alles bevindt zich binnen een straal van ongeveer 1,5 km. Openbaar vervoer is beschikbaar op 160 meter en de snelweg ligt op slechts 9 kilometer afstand. De ligging combineert bereikbaarheid met rust en privacy. Station en andere verbindingspunten zijn snel bereikbaar, met het dichtstbijzijnde station op 6,5 kilometer.

De duplex strekt zich uit over twee niveaus, verbonden door een interne trap. Op het eerste verdiep is er een leefruimte van 42 m², met een open en lichtrijke indeling. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke connectie met het terras. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier volop van de namiddag- en avondzon. De overkapping biedt bescherming en verlengt het gebruiksseizoen van dit 20 m² grote terras aanzienlijk.

De keuken heeft een oppervlakte van 18 m² en sluit naadloos aan op de leefruimte. Ze is voorzien van kwalitatieve toestellen, een centraal kookeiland met spoelbak en voldoende bergruimte. De stijl is modern, strak en functioneel. Naast de keuken bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging van 5 m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een waterontkalker is voorzien.

Op dezelfde verdieping bevindt zich ook de master slaapkamer van 19 m². Deze kamer is uitgerust met een ensuite badkamer, voorzien van ligbad, lavabo en toilet.

Op de bovenverdieping zijn er twee bijkomende slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m². Beide ruimtes zijn geschikt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ze zijn licht en logisch ingedeeld. Een tweede badkamer is op deze verdieping voorzien, met douche en enkele lavabo. Er is eveneens een afzonderlijk toilet op de overloop.

Extra troeven van dit appartement zijn de energiezuinige prestaties, met een label A, zonnepanelen en zonnewering. Bij de duplex horen twee autostaanplaatsen, waarvan één onder een carport met bijhorende tuinberging. De andere bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw.

Het geheel wordt gekenmerkt door een hedendaagse architectuur en een rustige woonsfeer. De residentie is netjes onderhouden en het algemene kwaliteitsniveau ligt hoog. Zowel binnen als buiten is het afwerkingsniveau verzorgd en duurzaam.

Deze duplex is instapklaar en biedt ruimte, comfort en energiezuinigheid. Bent u op zoek naar een eigentijdse woonst in Wellen, op een bereikbare maar rustige locatie? Plan dan zeker een bezoek en ontdek de troeven van deze unieke eigendom zelf.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.