Welkom in de Dr. Vanderhoeydonckstraat 22 in 3650 Lummen, waar het wonen is in een oase van rust. Dit prachtige appartement combineert een uitzonderlijke locatie met een instapklare afwerking.

Dit ruime residentiele appartement met 408 m² bewoonbare oppervlakte bevat 2 verdiepingen die toegankelijk zijn met een privé lift. De indrukwekkende en lichtrijke living van 75 m² vormt het hart van de woning. Gezellig samenzijn, gasten ontvangen of heerlijk ontspannen, hier heb je ...

de ruimte. De keuken van 23,58 m² nodigt uit tot culinair genieten en sluit naadloos aan op het gigantische dakterras.

De slaapvertrekken zijn stuk voor stuk comfortabel ingedeeld en kijken uit op de binnentuin. De master bedroom bevat een eigen badkamer en dressing. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers met één extra badkamer en apart toilet. Deze kamers kunnen perfect dienen als kinderkamer, logeerkamer of bureau. Geen ochtenddrukte of wachtrijen meer, iedereen heeft zijn eigen plek. Het appartement biedt de mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren.

Zin om buiten te vertoeven zonder inkijk van buren? Het terras van maar liefst 187 m² op het noord-oosten biedt een zee aan mogelijkheden. Plaats een loungehoek, buitenkeuken of een groene stadstuin. Hier geniet je van lange zomeravonden of een rustig koffiemoment in de ochtendzon in alle privacy.

De 2e verdieping is een extra troef met 80 m² multifunctionele ruimte. Denk aan een atelier, fitnessruimte, hobbykamer of man cave. De mogelijkheden zijn eindeloos en wachten op jouw creatieve invulling.

Het appartement bevat een ondergrondse garage met 2 parkeerplaatsen en een ruime berging. Wens je meer parkeergelegenheid? Dan heb je de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij aan te kopen. Bovendien beschik je ook nog over een privéparking voor het gebouw, geen gedoe met parkeren.

Je profiteert van een topligging: scholen op 140 m, openbaar vervoer op 700 m en alle winkels, restaurants en ontspanning binnen een straal van 1 km. Het centrum van Lummen ligt op slechts 300 m wandelen. Ideaal voor een snelle boodschap of een gezellige lunchpauze. De verbinding met het Klaverblad is optimaal, deze ligt slechts op 500m.

Opgetrokken in 1985, werd dit pand uitstekend onderhouden en is het instapklaar. Geen grote werken, enkel jouw eigen smaak en accenten toevoegen. Desondanks dat het appartement gelegen is in het centrum van Lummen, biedt het de nodige privacy en rust. Dit is toch wel één van de grootste troeven wat het appartement te bieden heeft.

Dit eigendom biedt het allemaal. Zet vandaag de stap naar een nieuwe toekomst in de Dr. Vanderhoeydonckstraat 22 in Lummen en plan je bezoek om zelf de vele troeven van dit unieke pand te ontdekken. Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Kenmerken

AdresDr. Vanderhoeydonckstr. 22
Lummen
Prijs€ 650.000
Bouwjaar1985
Perceeloppervlakte610 m²
Bewoonbare opp.928 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

252 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde252,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer20231006-0003007811-RES-1
RaamwerkHout
Type beglazingDubbel
VerwarmingStookolie
IsolatieDakisolatie

Financieel

Prijs€ 650.000
Kadastraal inkomen€ 2.196

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingDuplex
Woonkamer74 m², Woonkamer
Keuken24 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Slaapkamers4 (14.35 m², 12.39 m², 12.39 m², 12 m²)
Badkamers2
WC3
Kelder503 m²

Grond

Perceeloppervlakte610 m²
Terrein breedte26,8 m
Terrein diepte28 m
ParkingJa

Comfort

DaksoortZadeldak
GevelBaksteen
WaterleidingOk
SanitairOk
ElektriciteitConform
Verwarmd waterStookolie
LiftJa

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoongebied
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningNeen
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreB
G-scoreB

Plan een bezichtiging
met Hans

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op