Instapklaar duplex-appartement met 3 slaapkamers en groot terras

appartement. In 2024 werden de keuken, de badkamer op de bovenverdieping en het gastentoilet volledig gerenoveerd. In 2026 werden de volledige raampartij aan het terras vernieuwd, het dak boven het terras en de aangrenzende kamer hersteld en een nieuwe parketvloer in de slaapkamers geplaatst. Dat zorgt vandaag voor een praktische basis, een gunstige ondersteuning van het warmwaterverbruik én een hedendaagse afwerking.

De indeling is verspreid over twee niveaus. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes, de keuken, de ontbijthoek, het toilet, de wasruimte en de trap naar de slaapverdieping. De tweede verdieping is ingericht met drie slaapkamers, een badkamer en een overloop. Door deze opbouw voelt het appartement duidelijk gescheiden aan tussen wonen en slapen. Dat merk je meteen wanneer je binnenkomt.

De leefruimte heeft een oppervlakte van 29,26 m² en ligt aan de voorzijde van het appartement. Deze ruimte is breed genoeg voor een comfortabele zithoek en een aparte eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht. Hier kan je thuiskomen, ontspannen en tegelijk voldoende plaats behouden voor dagelijks gebruik. De ruimte is logisch ingedeeld en sluit vlot aan op de rest van het niveau.

De keuken heeft een oppervlakte van 11,20 m² en bevindt zich centraal op de verdieping. Ze werd in 2024 volledig vernieuwd en combineert een hedendaagse uitstraling met een praktische indeling. Volgens het grondplan is ze efficiënt opgevat, met werkruimte langs de wand en een directe verbinding naar de omliggende ruimtes. Aansluitend bevindt zich de ontbijthoek. Die ligt apart van de leefruimte en vormt een aangename plaats voor dagelijkse maaltijden. Je ziet jezelf hier 's ochtends rustig starten met zicht op het terras en de lichtinval aan de achterzijde.

Naast de keuken ligt een aparte wasruimte met plaats voor wasmachine en droogkast. Dat is een sterke troef voor wie graag orde houdt in de leefruimtes. Op dezelfde verdieping is er ook een afzonderlijk toilet, dat eveneens volledig werd vernieuwd in 2024. Het trappenhuis bevindt zich rechts op het plan en verbindt de leefverdieping met de slaapverdieping erboven. De circulatie is duidelijk en compact, waardoor de beschikbare oppervlakte goed benut wordt.

Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 17,80 m² en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en kasten. De tweede slaapkamer meet 11,35 m² en kan dienen als kinderkamer, logeerkamer of bureauruimte. De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van 5,03 m². Die is geschikt als compacte kamer, dressing of werkplek.

De badkamer bevindt zich eveneens op de tweede verdieping en werd in 2024 volledig gerenoveerd. Ze is modern afgewerkt en praktisch ingericht met ruimte voor een bad of douche, een toilet en een wastafel. Door de ligging naast de overloop is de badkamer makkelijk bereikbaar vanuit alle slaapkamers. In 2026 werd op de volledige slaapverdieping bovendien een nieuwe parketvloer geplaatst, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De slaapverdieping voelt rustig aan en is functioneel ingericht. Dat maakt het appartement geschikt voor wie extra kamers nodig heeft, maar ook voor wie werk en privé graag gescheiden houdt.

Een belangrijke meerwaarde is het grote terras van 75,48 m². Het terras is oostgericht en deels overdekt. Daardoor geniet je vooral in de ochtend van zonlicht en kan je ook beschut buiten zitten. Er is plaats voor een eettafel, loungehoek of extra planten. In 2026 werd de volledige raampartij aan het terras vernieuwd. Tegelijk werden ook het dak boven het terras en de aangrenzende kamer hersteld, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid van het appartement. Op termijn kan dit terras een volwaardig verlengstuk worden van het dagelijks leven, zeker tijdens de lente en zomer.

Het appartement beschikt over een zonneboiler. Daarnaast is er de mogelijkheid om airco te voorzien. Dat biedt extra comfort naar de toekomst toe. De combinatie van de ruime indeling, de drie slaapkamers, de recente renovaties en het grote terras maakt dit duplex-dakappartement bijzonder interessant voor kopers die bewust zoeken naar plaats, comfort en een centrale ligging in Leopoldsburg. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.