Instapklaar duplex in Heppen 137 m², 3 slaapkamers en veelbelovend meerwaardepotentieel

aangename thuis is, maar ook een interessante investering kan zijn. Het appartement werd gebouwd in 2010 en combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes. Dankzij de duplexstructuur geniet u hier van een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, wat zorgt voor extra comfort en rust in het dagelijkse leven.

Via de inkomhal op het gelijkvloers komt u binnen in het appartement. Hier bevindt zich ook een apart gastentoilet en een handige berging met extra stockageruimte. Verder opent de leefruimte zich meteen aangenaam naar achteren toe. Door de grote oppervlakte van ongeveer 45 m² is er voldoende plaats voor een ruime zithoek en een aparte eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en creëren een open gevoel in de volledige ruimte.
Aansluitend bevindt zich de keuken van 7,16 m². Deze is praktisch ingericht en staat in rechtstreeks contact met de leefruimte. Tijdens het koken behoudt u zo altijd het contact met familie of gasten. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien directe toegang tot het terras van 16 m². Hier geniet u in alle rust van een koffiemoment in de ochtend of een gezellige avond buiten. Door de gunstige aansluiting op de leefruimte wordt het terras een volwaardig verlengstuk van het appartement.

De duplexindeling zorgt voor een logische opbouw van het appartement. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 18,9 m² en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra kastruimte. De twee andere slaapkamers van respectievelijk 14,30 m² en 15,20 m² zijn eveneens ruim ingericht en kunnen perfect dienst doen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.

De badkamer bevindt zich centraal tussen de slaapkamers en is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling beschikt elke ruimte over een vlotte toegankelijkheid. Op de overloop blijft bovendien extra circulatieruimte behouden, wat het geheel aangenaam en overzichtelijk maakt.
Het appartement verkeert in instapklare staat. De combinatie van recente bouwkwaliteit, ruime kamers en een functionele indeling maakt dit appartement bijzonder interessant voor gezinnen, koppels of mensen die extra ruimte zoeken om wonen en thuiswerk te combineren.

Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Het appartement bevindt zich in Heppen, een deelgemeente van Leopoldsburg, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Openbaar vervoer bevindt zich op amper 100 meter van het appartement. Scholen liggen op ongeveer 700 meter afstand, wat het dagelijkse wooncomfort extra versterkt. Restaurants bereikt u op wandelafstand en winkels bevinden zich op ongeveer 1,9 kilometer.

Voor wie regelmatig onderweg is, ligt de dichtstbijzijnde snelweg op ongeveer 8,5 kilometer afstand. Hierdoor geniet u van een goede bereikbaarheid richting Hasselt, Genk of Antwerpen, terwijl u tegelijk woont in een aangename en vlot bereikbare omgeving. In de buurt vindt u bovendien verschillende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Dat maakt deze locatie interessant voor zowel jonge gezinnen als actieve koppels.
De indeling van dit duplex appartement zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal benut wordt. Beneden vormt de leefruimte het centrale hart van het appartement, terwijl boven de nadruk ligt op privacy en rust. U merkt meteen hoe de ruimtes logisch in elkaar overlopen en voldoende mogelijkheden bieden om ze volledig af te stemmen op uw eigen woonbehoeften.

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar duplex appartement met drie slaapkamers, een aangenaam terras en een centrale ligging in Heppen? Dan biedt dit appartement op de Leopoldsburgsesteenweg 89 bus 1 precies de combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid die veel kopers vandaag zoeken. Plan gerust een persoonlijke rondleiding in en ontdek zelf de mogelijkheden en het aangename woongevoel dat dit appartement te bieden heeft. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.