Instapklaar, lichtrijk duplex-appartement met ruim terras in hartje Helchteren

invalswegen en de snelweg zich op korte afstand bevinden.

U wordt verwelkomd door een uiterst verzorgde inkomhal met voldoende ruimte voor uw jassen en schoenen. Tevens bevindt zich hier het gastentoilet. De duplex werd gebouwd in 2005 en werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden maar onderging tevens vele updates. Het appartement verkeert daardoor in instapklare staat en beschikt over verschillende extra’s die het dagelijkse comfort alleen maar verhogen.

De leefruimte van ongeveer 29 m² vormt het centrale gedeelte van het appartement. Grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de volledige dag. De woon- en eetkamer bieden voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Via het grote schuifraam staat de leefruimte rechtstreeks in verbinding met het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.

Het terras is dan ook dé absolute troef van dit appartement. Zuidgeoriënteerd en wel 17 m² groot. Hier is voldoende plaats voor een lounge en tafel zodat u tijdens de warmere maanden optimaal buiten kan leven. De elektrische luifel, geplaatst in 2021, zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Dankzij de ligging geniet u bovendien van volledige privacy zonder inkijk van buren en van een mooi verzicht over Helchteren. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijk tuintje aanwezig waar bewoners gezellig kunnen vertoeven.

De keuken heeft een oppervlakte van 11,20 m² en werd praktisch ingericht met veel kastruimte en werkoppervlak. Ze is uitgerust met een ruime koelkast, inductiekookplaat, microgolf en pyrolyse-oven. Daarnaast is er voldoende plaats om een keukentafel te voorzien. Aansluitend bevindt zich een aparte berging/wasplaats, ideaal voor voorraad, wasmachine en extra opslagruimte.

Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De masterbedroom van ongeveer 16 m² beschikt over airconditioning, een grote ingebouwde kast en een stijlvol dressoir dat in dezelfde materialen werd vervaardigd en inbegrepen blijft. De tweede slaapkamer van 10,25 m² heeft eveneens een mooie oppervlakte en kan perfect ingericht worden als kinder-, hobby- of bureauruimte. Door de doordachte indeling zijn beide kamers praktisch benutbaar zonder verloren ruimte.

De badkamer is uitgerust met een douche, een tweede toilet en veel opbergruimte. Ook in de nachthal werd een ingebouwde kast voorzien. Het volledige appartement werd ontworpen met aandacht voor functionaliteit. De vele maatkasten zorgen ervoor dat elke ruimte optimaal benut wordt en geven een verzorgde uitstraling aan het geheel.

Ook op technisch vlak scoort deze duplex bijzonder goed. De elektrische installatie is conform en het appartement beschikt over een gunstig EPC. In 2024 werd een nieuwe gasketel van Buderus geplaatst. Daarnaast werd de zolder extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonst. Verder zijn er overal rolluiken aanwezig en werden in 2020 airco’s geplaatst met zowel koel- als verwarmingsfunctie. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.

Extra bergruimte is aanwezig dankzij de privatieve zolder en de kelderberging. Ook een ondergrondse autostaanplaats is inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor extra comfort. De combinatie van ruime oppervlaktes, veel opbergmogelijkheden en praktische voorzieningen maakt dit appartement bijzonder interessant voor zowel alleenstaanden, starters of kleine gezinnen of wie gewoon comfortabel en zorgeloos wil wonen.

De ligging vormt een bijkomende meerwaarde. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op slechts 300 meter van het appartement. Scholen liggen eveneens vlakbij en restaurants en ontspanningsmogelijkheden bereikt u in enkele minuten. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg, op ongeveer 5 kilometer afstand, bent u bovendien vlot verbonden met omliggende gemeenten en steden. Wie op zoek is naar een ruim, lichtrijk en instapklaar duplex-appartement met terras, privacy en een uitstekende ligging, vindt hier een bijzonder compleet aanbod. Plan gerust een persoonlijke rondleiding in en ontdek zelf de ruimte, het licht en het comfort dat dit appartement te bieden heeft. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.