Instapklaar duplex appartement met 2 ruime slaapkamers en zonnig zuidgericht terras in Kermt

totaalrenovatie onderging in 2019. Nadien werden nog bijkomende werken uitgevoerd, waaronder een vernieuwde badkamer in 2022, een nieuw dakvenster in 2024, nieuwe vloer en plinten in 2025 en een nieuwe gasketel in 2026. Met een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en een instapklare staat vormt dit een solide en zorgeloze investering.

Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte die dankzij grote raampartijen geniet van een mooie lichtinval. Aansluitend ligt de keuken van 14 m², praktisch ingericht en met voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. De indeling laat een vlotte circulatie toe tussen de verschillende leefzones, wat het geheel functioneel en aangenaam maakt.

De badkamer, vernieuwd in 2022, is centraal gelegen en afgewerkt in een hedendaagse stijl. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 16 m². Beide kamers zijn ruim en bieden tal van mogelijkheden qua inrichting. Via de nachthal is er een vlotte toegang tot alle ruimtes.

Verder beschikt het appartement over een aparte berging/wasruimte die aansluit op de badkamer, wat extra opslagruimte biedt. Achteraan het gebouw bevindt zich bovendien een open autostaanplaats die inbegrepen is in de verkoop.

Het zuidgerichte terras van 14 m² vormt een echte troef. Hier kan in alle rust genoten worden van de zon, van een ontbijt in de ochtend tot een ontspannen avond. De oriëntatie zorgt voor maximale lichtinval en maakt van deze buitenruimte een verlengstuk van de leefruimte.

Dankzij de gunstige EPC-score en de mogelijkheid om met zonnepanelen eenvoudig naar EPC B te evolueren, is deze woning ook toekomstgericht. De recente vernieuwingen dragen bij aan het wooncomfort en beperken bijkomende investeringen op korte termijn.

De ligging in Kermt, op een boogscheut van Hasselt, biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Snelwegen bevinden zich op slechts 750 meter, openbaar vervoer op 40 meter en scholen op 950 meter. Winkels, restaurants en ontspanning liggen op 600 meter tot 1 kilometer afstand.

Dit duplex appartement biedt een mooie balans tussen ruimte, comfort en locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met twee ruime slaapkamers en een zonnig terras. Een bezoek ter plaatse laat meteen het volledige potentieel ervaren. Neem contact op via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.