Instapklare duplex met zonnig terras en groen uitzicht in Genk

appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een verzorgd gebouw met slechts acht eigenaars. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² biedt deze duplex een doordachte indeling, waarbij elke vierkante meter optimaal benut wordt. Je voelt meteen dat dit een plek is waar je je thuis kan voelen.

De leefruimte van 31,2 m² baadt in het natuurlijke licht en nodigt uit tot gezellige avonden, ontspannen weekends en lange gesprekken aan tafel. Grote raampartijen zorgen voor een open gevoel en verbinden binnen met buiten. Hier zie je jezelf al thuiskomen na een drukke dag, schoenen uit, en gewoon even landen.

Aansluitend bevindt zich de open keuken van 9 m², praktisch ingericht en uitgerust met vernieuwde toestellen uit 2021. Koken wordt hier opnieuw een plezier. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt voor vrienden, alles ligt binnen handbereik. En terwijl de oven zijn werk doet, droom je misschien al even weg naar de avond die volgt.

Buiten wacht het zonnige terras met een zuidoostelijke oriëntatie. Een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een rustig moment in de zon. Het uitzicht op het groene bos zorgt voor een zeldzaam gevoel van ruimte en sereniteit, kortbij het centrum van de stad. Het bos is daarnaast ook uitsluitend toegankelijk voor de bewoners van de Vennestraat 301. Dit is zo’n plek waar de tijd even trager lijkt te gaan.

Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers. De master bedroom is bijzonder ruim en meet maar liefst 30 m². Een echte eyecatcher, met plaats voor een groot bed, kasten én een bureau. De tweede slaapkamer van 10,5 m² is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Flexibiliteit is hier vanzelfsprekend.

De badkamer is praktisch ingericht, zeer ruim en biedt toegang tot de zolder via een luik met uitschuifbare trap. Deze zolder van 10 m² is perfect als extra bergruimte, naast de kelderberging van 3 m². Opbergruimte is hier geen luxe, maar een evidentie. Alles heeft zijn plaats, netjes uit het zicht.

Extra comfort vind je in de privatieve staanplaats in de parkeerkelder van 14 m². Bezoekers kunnen bovendien gratis parkeren aan de achterzijde van het gebouw. Ook de grote gemeenschappelijke tuin (het bos) van maar liefst 1.075 m², eveneens zuidoost georiënteerd, is een absolute meerwaarde. Een groene oase waar je even kan ontsnappen aan de drukte.

De ligging is een sterk punt. Scholen op 500 meter, openbaar vervoer op 125 meter en winkels, restaurants en ontspanning op slechts 1 kilometer. De snelwegen bereik je in enkele minuten. Bovendien liggen Bokrijk en het Molenvijverpark vlakbij. Vandaag woon je hier. Morgen geniet je hier nog elke dag van. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.