Instapklaar en lichtrijk 1-slaapkamerappartement op topligging in Houthalen centrum

vlotte verhuur.

Het gebouw dateert van 1988 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 65m2. Het appartement werd doorheen de jaren doelgericht opgefrist en aangepast. In 2008 werd het Velux-dakraam in de badkamer vernieuwd en voorzien van een PVC-afwerking en dubbele beglazing. In 2019 werden de keuken, het badkamermeubel, het toilet en de boiler vernieuwd. In 2024 werd nog een spiegelkast in de badkamer geplaatst. De elektriciteit is conform, wat een belangrijk praktisch pluspunt vormt voor kopers die snel en zonder grote zorgen willen schakelen.

De inkom vormt het centrale punt van het appartement. Van hieruit is er toegang tot de badkamer, de leefruimte en de slaapkamer. De indeling is compact en logisch opgebouwd. Daardoor worden de beschikbare vierkante meters efficiënt benut. U komt binnen in een duidelijke circulatiezone, zonder overbodige ruimte. Dat zorgt voor een vlotte overgang naar de belangrijkste vertrekken.

De leefruimte heeft een oppervlakte van 26,88 m² en vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de dakramen is er veel natuurlijke lichtinval. Dat geeft de ruimte een open en aangenaam karakter. Er is voldoende plaats voor een zitgedeelte en een eethoek. Hier ziet u uzelf na een werkdag thuiskomen, de tafel dekken of rustig ontspannen met zicht op een lichtrijke leefruimte.

De keuken sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en heeft een oppervlakte van 4,70 m². De opstelling is praktisch en overzichtelijk. De keuken werd vernieuwd in 2019 en is uitgerust voor dagelijks gebruik. Door de open verbinding met de leefruimte blijft het contact met de rest van het appartement behouden. Dat maakt het geheel functioneel en aangenaam, zeker voor wie houdt van een compacte indeling zonder aparte, afgesloten keukenruimte.

De slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de inkom en heeft een oppervlakte van 16,40 m². Dit is een ruime kamer voor een 1-slaapkamerappartement. Er is plaats voor een dubbel bed en extra kastruimte. Ook hier is er lichtinval via een dakraam. De kamer heeft een duidelijke rechthoekige vorm, wat de inrichting eenvoudig maakt. U kunt de ruimte praktisch indelen zonder moeilijke hoeken of verloren zones.

De badkamer is bereikbaar via de inkom en is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Het badkamermeubel en het toilet werden vernieuwd in 2019. De spiegelkast werd in 2024 geplaatst. De ruimte is compact, maar volledig ingericht voor dagelijks comfort. De indeling is duidelijk afleesbaar op het grondplan, met alle sanitaire functies in één ruimte. Dat past bij het praktische karakter van het appartement.

De leefruimte geniet van een brede gevelzijde en meerdere lichtpunten. Dat zorgt voor een aangename beleving, ondanks de compacte indeling. De open keuken versterkt dit ruimtelijke gevoel. Voor kopers die vooral waarde hechten aan bereikbaarheid, licht en onderhoudsgemak, is dit een sterke combinatie.

Ook als investering biedt dit appartement interessante mogelijkheden. De centrale ligging, de praktische indeling en de ruime slaapkamer maken het aantrekkelijk voor huurders. In combinatie met de aantrekkelijke verkoopprijs vormt dit een interessante investering met het oog op een vlotte verhuur en een mooi verhuurpotentieel.

De omgeving is een duidelijk pluspunt. Winkels bevinden zich op 50 meter, openbaar vervoer op 50 meter en scholen op 400 meter. Ook ontspanning ligt op 400 meter en restaurants op 500 meter. De snelwegen zijn bereikbaar op ongeveer 2 kilometer. Daardoor combineert dit adres een centrale ligging met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. In het dagelijkse leven betekent dit minder verplaatsingstijd en meer gemak.

Dit appartement aan de Vredelaan 43 bus 3.01 in Houthalen-Helechteren biedt een praktische indeling, één ruime slaapkamer, een lichtrijke leefruimte met open keuken en recente vernieuwingen aan keuken en badkamer. De conforme elektriciteit en de centrale ligging versterken het investeringspotentieel. Dankzij de ligging in Houthalen centrum is dit een interessante keuze voor wie zelf centraal wil wonen of zoekt naar een appartement dat vlot verhuurbaar is. Een persoonlijke rondleiding geeft u meteen een duidelijk beeld van de ruimte, de lichtinval en de mogelijkheden. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.