Handelspand met 113 m² aan mogelijkheden in Beringen

van de toekomstige zaak.

Het handelspand, bevindt zich in het centrum van Beringen en dateert van 1994. De verhuurbare oppervlakte bedraagt 113,17 m². Het pand dient nog verder te worden opgemaakt, wat tegelijk ruimte laat om de inrichting en het interieur zelf te bepalen. In plaats van zich aan te passen aan een bestaande afwerking, kan de toekomstige eigenaar de ruimte dus verder vormgeven volgens de eigen professionele voorkeuren.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de eigenlijke commerciële ruimte. De beschikbare oppervlakte biedt mogelijkheden om de inrichting af te stemmen op het gekozen handelsconcept. Afhankelijk van de concrete invulling kan daarbij worden nagedacht over een praktische verdeling tussen bijvoorbeeld presentatie, ontvangst en de dagelijkse werking van de zaak. Zo kan de ruimte stap voor stap worden ingericht vanuit de noden van de onderneming, zonder dat een bestaande interieurstijl bepalend is.

Een belangrijk praktisch element op deze verdieping is de aanwezigheid van een toilet. Daarnaast is er volgens de beschikbare informatie ook de mogelijkheid om extra toiletten te voorzien. Dat kan interessant zijn wanneer de toekomstige inrichting vraagt om bijkomend sanitair, bijvoorbeeld in functie van medewerkers of de verdere organisatie van het handelspand. Ook hier biedt de nog te realiseren afwerking de kans om dergelijke keuzes mee te nemen tijdens de inrichting.

Het vrije karakter van de binnenafwerking vormt een duidelijke troef voor wie graag een eigen professionele identiteit in het pand brengt. Materialen, kleuren en interieur kunnen nog worden gekozen. Een ondernemer kan daardoor vertrekken vanuit de gewenste uitstraling van de zaak en de ruimte daarop afstemmen. Van een sobere professionele inrichting tot een meer uitgesproken commercieel interieur: de toekomstige eigenaar krijgt de mogelijkheid om zelf richting te geven aan het eindresultaat.

Naast de gelijkvloerse handelsruimte beschikt het pand over een kelder van 22 m². Deze bijkomende oppervlakte kan een praktische ondersteunende rol spelen binnen de dagelijkse bedrijfsvoering. Denk bijvoorbeeld aan het bewaren van materiaal of voorraad, zodat de commerciële ruimte op het gelijkvloers zo efficiënt mogelijk kan worden benut. De kelder zorgt op die manier voor een nuttige aanvulling op de beschikbare handelsoppervlakte.

Voor het gebouw bevinden zich publieke parkeerplaatsen. Dat is een praktisch gegeven voor wie het pand bezoekt en kan eveneens comfort bieden in de dagelijkse werking van de zaak. De ligging in het centrum van Beringen combineert dit met de nabijheid van verschillende voorzieningen. Voor een handelspand is die centrale positie interessant, zowel vanuit het perspectief van klanten als voor medewerkers die zich regelmatig naar de locatie verplaatsen.

De mogelijkheid om zelf te bepalen wat het pand wordt en het interieur te kiezen, geeft deze handelsruimte een flexibel uitgangspunt. De verdere opmaak kan afgestemd worden op de identiteit, praktische behoeften en gewenste uitstraling van de toekomstige onderneming. Wie vandaag al een duidelijk beeld heeft van een eigen handelsconcept, kan hier dus gericht nadenken over de inrichting en afwerking die daarbij passen. Zo groeit de ruimte mee met het professionele verhaal dat er straks wordt uitgebouwd.

Ook op het vlak van bereikbaarheid en voorzieningen is de ligging praktisch. De snelweg bevindt zich op ongeveer 4 km en het openbaar vervoer op slechts 60 meter. Scholen liggen op circa 600 meter afstand, terwijl ontspanningsmogelijkheden zich op ongeveer 10 meter bevinden. Restaurants zijn bereikbaar op circa 100 meter en winkels op ongeveer 200 meter. In combinatie met de ligging in het centrum van Beringen brengt dit verschillende dagelijkse voorzieningen op korte afstand van het handelspand.

Met 113,17 m² verhuurbare oppervlakte, een bijkomende kelder van 22 m², aanwezig sanitair en de mogelijkheid om de verdere afwerking zelf vorm te geven, biedt deze commerciële ruimte een interessante basis voor een ondernemer of koper met een eigen visie. De centrale ligging en bereikbaarheid vullen het geheel verder aan. Benieuwd hoe uw professioneel concept hier concreet vorm kan krijgen? Ontdek de ruimtes tijdens een persoonlijke rondleiding en bespreek de mogelijkheden ter plaatse. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een bezoek. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.