Handelsruimte met veelzijdig potentieel en kelder op centrale ligging in Beringen

bevindt zich momenteel nog in een staat waarbij verdere afwerking nodig is. Dat biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de ruimte verder vorm te geven en af te werken in functie van de eigen professionele activiteit. Met 84,26 m² verhuurbare oppervlakte is er een overzichtelijke commerciële ruimte beschikbaar, terwijl de aanwezige kelder bijkomende praktische mogelijkheden biedt.

De gelijkvloerse verdieping vormt het centrale gedeelte van het handelspand. Deze verdieping biedt een bruikbare basis voor een commerciële invulling. De oppervlakte laat toe om de beschikbare ruimte af te stemmen op de werking van de onderneming. Zo kan bij de verdere inrichting rekening worden gehouden met de gewenste presentatie, circulatie en dagelijkse organisatie van de handelsactiviteit.

Voor een toekomstige eigenaar betekent de huidige staat bovendien dat de afwerking nog mee kan worden bepaald volgens de eigen noden. Denk bijvoorbeeld aan de manier waarop producten of diensten gepresenteerd worden of hoe de ruimte praktisch wordt georganiseerd. Zo kan hier stap voor stap een professionele omgeving ontstaan die aansluit bij de uitstraling en werking van de onderneming, zonder gebonden te zijn aan een volledig afgewerkte bestaande inrichting.

Ook op functioneel vlak beschikt het handelspand over een belangrijk basiscomfort. Er is een toilet aanwezig, wat praktisch is voor het dagelijkse gebruik van de commerciële ruimte. De combinatie van de oppervlakte op het gelijkvloers en deze sanitaire voorziening zorgt voor een functionele basis waarop verder kan worden gewerkt bij de afwerking van het pand.

Naast de gelijkvloerse handelsruimte is er een kelder van 22 m² aanwezig. Deze bijkomende oppervlakte kan een praktische ondersteuning vormen voor de activiteiten op het gelijkvloers. Voor een handelszaak kan extra ruimte immers nuttig zijn om materiaal of voorraad onder te brengen en zo de eigenlijke ruimte overzichtelijk te houden. De kelder vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de beschikbare commerciële oppervlakte.

De commerciële ruimte wordt aangeboden in een staat waarbij nog verdere afwerking voorzien kan worden. Hierdoor krijgt een koper ruimte om het interieur af te stemmen op de gewenste professionele uitstraling en praktische organisatie. Wie hier straks een handelsactiviteit vestigt, kan bij die afwerking rekening houden met de eigen manier van werken en de gewenste inrichting van de ruimte. De aanwezige kelder biedt daarbij meteen extra ondersteunende oppervlakte.

De ligging aan de Koerselsesteenweg 15 plaatst het handelspand in het centrum van Beringen en dicht bij verschillende voorzieningen. Het openbaar vervoer bevindt zich op slechts 60 meter en de snelwegen liggen op ongeveer 4 kilometer. Winkels bevinden zich op 200 meter en restaurants op 100 meter. Ook scholen liggen met een afstand van 600 meter in de omgeving, terwijl ontspanningsmogelijkheden zich reeds op 10 meter bevinden. Deze combinatie maakt de locatie vlot bereikbaar en praktisch voor zowel de dagelijkse bedrijfsvoering als bezoekers en medewerkers.

Met 84,26 m² verhuurbare oppervlakte, een kelder van 22 m², een toilet en een centrale ligging biedt dit handelspand een interessante basis voor een ondernemer of koper die een commerciële ruimte in Beringen zoekt. De verdere afwerking biedt daarbij de mogelijkheid om het pand af te stemmen op de eigen professionele noden. Benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden ter plaatse? Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan een persoonlijke rondleiding.Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.