Kantoorruimte van 333 m² met uitzonderlijke zichtbaarheid op twee drukke assen: kleine ring en Kempische Steenweg in Hasselt

op twee strategische locaties. De doordachte indeling, de ruime werkzones en de aanwezigheid van diverse ondersteunende ruimtes maken dit pand bijzonder interessant voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele uitvalsbasis met groeipotentieel.

Deze kantoorruimte is gelegen aan de Thonissenlaan 114 in Hasselt en werd opgericht in 2005. De verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 333 m². Het pand werd ontworpen met oog voor functionaliteit en biedt een logische circulatie tussen de verschillende werk- en ontvangstruimtes.

Bij aankomst betreedt men het pand via een aparte inkom die uitkomt in een ruime onthaalruimte. Deze centrale ontvangstruimte vormt meteen een professionele eerste indruk voor klanten, bezoekers en medewerkers. Vanuit het onthaal is er toegang tot de verschillende delen van het kantoor. Aansluitend bevinden zich meerdere bergingen die zorgen voor praktische opslagmogelijkheden en een efficiënte organisatie van materiaal en archief.
Verder op het gelijkvloers bevinden zich drie afzonderlijke bureauruimtes. Deze ruimtes lenen zich perfect voor directiekantoren, afzonderlijke werkplekken of vergaderfaciliteiten voor kleinere teams. Dankzij hun afzonderlijke ligging kunnen medewerkers in alle rust werken terwijl de centrale circulatie behouden blijft.

Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een ruime kantoorruimte die flexibel ingericht kan worden volgens de behoeften van de toekomstige gebruiker. Denk hierbij aan een open werklandschap, een klantenruimte of een combinatie van verschillende werkposten. Daarnaast beschikt het pand over een grote vergaderzaal waar presentaties, teamvergaderingen en klantbesprekingen in alle comfort kunnen plaatsvinden. Deze ruimte vormt een belangrijke meerwaarde voor bedrijven die regelmatig externe contacten ontvangen.

Ook aan de praktische voorzieningen werd gedacht. Er is een ingerichte keuken met een oppervlakte van ongeveer 9,50 m² die perfect dienst kan doen als kantine voor medewerkers. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten aanwezig. De aanwezige opslagruimte van circa 21,40 m² biedt extra mogelijkheden voor stockering van documenten, materialen of kantoorbenodigdheden.

De indeling van het gebouw zorgt ervoor dat verschillende afdelingen of teams eenvoudig naast elkaar kunnen functioneren. Dankzij de combinatie van individuele kantoren, open werkruimte, vergaderfaciliteiten en ondersteunende ruimtes ontstaat een professionele werkomgeving die zich aanpast aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Nieuwe eigenaars zullen hier meteen de mogelijkheden zien om hun onderneming efficiënt en toekomstgericht uit te bouwen.

De ligging vormt zonder twijfel een van de grote troeven van dit pand. Gelegen langs de kleine ring van Hasselt geniet men van een uitstekende bereikbaarheid voor zowel medewerkers als bezoekers. Parkeermogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijkse gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. De centrale ligging zorgt bovendien voor een sterke aanwezigheid binnen het stedelijke weefsel van Hasselt.

Ook op vlak van mobiliteit scoort deze locatie bijzonder goed. De snelwegen bevinden zich op slechts 2,2 kilometer afstand, terwijl openbaar vervoer bereikbaar is op ongeveer 120 meter. Scholen liggen op 450 meter en diverse ontspanningsmogelijkheden bevinden zich binnen een straal van 1 kilometer. Daarnaast bevinden restaurants zich op slechts 300 meter en winkels op ongeveer 650 meter, wat extra comfort biedt voor medewerkers en bezoekers.
Deze veelzijdige kantoorruimte combineert een centrale ligging, een functionele indeling, twee strategisch geplaatste vitrines en een ruime oppervlakte van 333 m² tot een bijzonder interessant geheel. Een uitstekende opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek met uitstraling, zichtbaarheid en groeimogelijkheden in het hart van Hasselt. Ontdek tijdens een persoonlijke rondleiding zelf de vele mogelijkheden van dit pand. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.