Commerciële opportuniteit met veel visibiliteit en ruimte in het centrum van Beringen

m². Verder zijn er vier afzonderlijke toiletten aanwezig en een kelder van 44,36 m². De ligging combineert commerciële zichtbaarheid met een vlotte bereikbaarheid, op slechts 4 kilometer van de snelwegen.

Het gelijkvloers is ruim en functioneel ingedeeld. De handelsruimte van 149,87 m² vormt het centrale geheel en biedt tal van mogelijkheden voor winkel, praktijk of dienstverlening. Grote open zones laten een flexibele inrichting toe, afgestemd op de noden van de toekomstige uitbater. Verder bevinden er zich kantoorruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van 142,57 m². Deze ruimtes kunnen ingericht worden als individuele burelen, vergaderruimte of administratieve ondersteuning. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen op dit niveau verhoogt het comfort voor zowel personeel als bezoekers.

De eerste verdieping omvat bijkomende kantoorruimte van 74,92 m². Deze verdieping leent zich perfect voor een afgescheiden werkzone, directiekantoor of extra consultatieruimte. Dankzij de duidelijke opdeling ontstaat hier een rustige en meer private werkomgeving, los van de commerciële dynamiek beneden. Dit zorgt voor een aangename scheiding tussen publieksgerichte activiteiten en interne organisatie.

De praktische kelderverdieping van 44,36 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Archief, stock of technische installaties kunnen hier efficiënt ondergebracht worden. De aanwezigheid van vier toiletten verspreid over het gebouw is een duidelijke meerwaarde voor een handelszaak met personeel en klantenverkeer.
De ligging in Beringen is een uitgesproken troef. Openbaar vervoer bevindt zich op amper 60 meter van het pand. Scholen liggen op 600 meter afstand. Ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op slechts 10 meter. Restaurants zijn bereikbaar op 100 meter en winkels op 200 meter. Deze onmiddellijke nabijheid van voorzieningen creëert een levendige omgeving met continue passage. Dit verhoogt de visibiliteit en commerciële aantrekkingskracht aanzienlijk.

De combinatie van bereikbaarheid, ruimte en flexibiliteit maakt dit pand bijzonder interessant voor uiteenlopende activiteiten. Na een opfrissing kan hier een hedendaagse handelszaak ontstaan die volledig afgestemd is op de eigen visie. De indeling laat toe om efficiënt te werken en tegelijk klanten professioneel te ontvangen.

Dit eigendom biedt ondernemers de kans om hun activiteit te vestigen op een strategische locatie in Beringen. Een investering met potentieel, ruimte en toekomstperspectief. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.