Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, dubbele garage en een uitzonderlijk groot perceel

woning, gebouwd in 1968, onderging al enkele opfrisbeurten en heeft een bewoonbare oppervlakte van 132m². Alles bevindt zich op het gelijkvloers, waardoor de woning praktisch en toegankelijk is ingedeeld. De woning is verder op te frissen. Dat geeft toekomstige eigenaars de kans om de afwerking stap voor stap aan te passen aan hun eigen smaak en woonwensen, zonder het bestaande gelijkvloerse karakter te verliezen.

Via de centrale inkomhal zijn de verschillende delen van de woning vlot bereikbaar. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime leefruimte van 37 m². Hier is plaats voor zowel een zithoek als een volwaardige eetplaats. Door de oppervlakte kan de ruimte flexibel worden ingericht. Een grote eettafel, comfortabele zetels en extra kasten vinden er probleemloos hun plek. Zo ontstaat een leefruimte die geschikt is voor zowel rustige avonden als momenten met familie of vrienden.

Aansluitend op de eetplaats ligt de keuken van 11 m². De keuken werd vernieuwd in 2022 en vormt een praktische verbinding binnen het leefgedeelte. In dezelfde zone bevindt zich de badkamer met inloopdouche. Verder beschikt de woning over een ruime berging. Deze extra ruimte is handig voor voorraad, huishoudelijke spullen en andere zaken die liever uit het zicht worden opgeborgen.

Aan de rechterzijde van de bungalow liggen de twee slaapkamers. Ze hebben oppervlaktes van respectievelijk 12,60 m² en 14,40 m². Beide kamers zijn volwaardige slaapkamers en bieden voldoende plaats voor een bed, kleerkast en bijkomend meubilair. De combinatie van twee slaapkamers en alle woonfuncties op één niveau maakt deze woning interessant voor verschillende levensfasen.
Daarnaast is er een zolder aanwezig die via buiten bereikbaar is. Deze ruimte zorgt voor bijkomende opslagmogelijkheden. Ook voor wagens is er voldoende plaats voorzien dankzij een garage met capaciteit voor twee auto’s. Samen met het bijgebouw en de berging beschikt het pand zo over heel wat praktische ruimte naast het eigenlijke woongedeelte.

Een van de grootste troeven is zonder twijfel het perceel van maar liefst 2.624 m². De zuidwestelijke oriëntatie vormt daarbij een extra pluspunt. De grote en gebruiksvriendelijke tuin biedt veel ruimte om buiten te leven en kan op verschillende manieren worden ingevuld. Denk aan een ruim terras, speelruimte, een moestuin of verschillende groene zones. Op zonnige dagen kan deze tuin uitgroeien tot een plek waar een groot deel van het dagelijkse leven zich naar buiten verplaatst. De landelijke ligging en de royale oppervlakte versterken daarbij het gevoel van rust en vrijheid.

Ook de ligging weet praktisch wonen te combineren met een rustige omgeving. De woning bevindt zich tussen Sint-Truiden en Heers en ligt vlak bij de N3. Scholen bevinden zich op ongeveer 600 meter en het openbaar vervoer op circa 800 meter. Restaurants zijn bereikbaar binnen ongeveer 2 kilometer en winkels liggen op circa 4 kilometer. Ook een bakkerij en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de omgeving terug te vinden.

Voor verdere verplaatsingen is de aansluiting eveneens gunstig. De dichtstbijzijnde snelweg (E40) bevindt zich op ongeveer 5,7 kilometer. Hierdoor blijft de woning ondanks haar landelijke karakter goed bereikbaar. Wie hier woont, geniet dus van een rustige thuisbasis zonder volledig afstand te doen van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.

Deze gelijkvloerse bungalow in Sint-Truiden combineert 127 m² woonoppervlakte met twee ruime slaapkamers, een dubbele garage, praktische opslagmogelijkheden en vooral een uitzonderlijk perceel van 2.624 m² met zuidwestelijke oriëntatie. Met een gerichte opfrissing kan hier een aangename woning ontstaan die volledig aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Ontdek de ruimte en mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.