Instapklaar, gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en vlotte bereikbaarheid

Zichem, wat het een unieke opportuniteit maakt, zowel om zelf te wonen als investering.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat opgetrokken werd in 2001. Het appartement is doorheen de jaren zeer goed onderhouden, en recent werd er een nieuwe CV-ketel geplaatst. De ligging op het gelijkvloers verhoogt bovendien het gebruiksgemak, zonder trappen of liften.

De leefruimte meet 23,84 m² en vormt samen met de keuken een open geheel. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor natuurlijk daglicht in de woonkamer. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van basisapparatuur. De verbinding tussen beide ruimtes zorgt voor een open gevoel.

De twee slaapkamers bevinden zich achteraan het appartement, wat bijdraagt aan een stille slaapomgeving. De grootste slaapkamer meet 13,30 m² en biedt ruimte voor een dubbel bed en kast. De tweede slaapkamer van 9,38 m² is geschikt als hobbykamer, bureau of logeerkamer. Beide kamers genieten van natuurlijk licht via ramen aan de achterzijde.

De badkamer is compact en efficiënt ingedeeld. Alles is netjes afgewerkt en onmiddellijk bruikbaar. Aansluitend is er nog een aparte berging die voldoende plaats biedt voor wasmachine, droogkast en extra voorraad.

Het appartement beschikt niet over een terras, maar in de directe omgeving zijn er meerdere groenzones en wandelmogelijkheden. Wie op zoek is naar buitenruimte vindt op korte afstand ook verschillende ontspanningsmogelijkheden en parkjes.

Extra troeven zijn onder meer het treinstation op slechts 700 meter afstand, en de goede verbinding met het centrum van Scherpenheuvel-Zichem (3 km) en Diest (8 km). De op- en afritten van de snelweg bevinden zich op 8 km, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Hasselt of Brussel.

Hoewel het appartement zelf geen eigen parkeerplaats heeft, is er steeds voldoende parkeergelegenheid in de straat. Dit zorgt voor flexibiliteit zonder extra kosten. Bezoekers vinden ook vlot een plaats in de onmiddellijke omgeving.
De ligging op wandelafstand van scholen, winkels, horeca en ontspanning maakt dit appartement geschikt voor alleenstaanden, koppels of gepensioneerden die belang hechten aan comfort en bereikbaarheid. Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit, gezien de verhuurbaarheid in deze buurt.

Dit instapklare gelijkvloers appartement in Zichem is meteen beschikbaar voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonoplossing. Geïnteresseerden kunnen steeds een bezoek aanvragen voor een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.