Gelijkvloers appartement met zuidgerichte tuin, ruim terras en garagebox in het centrum van Leopoldsburg

dateert van 2005 en heeft een overzichtelijk en efficiënt indeling. Alle ruimtes sluiten logisch op elkaar aan, waardoor het appartement vlot en ruim aanvoelt. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot het gastentoilet en verder doorloopt naar de leefruimte. Dankzij deze centrale inkomzone blijft de leefruimte duidelijk gescheiden van de meer private delen.

De woonkamer en keuken vormen samen een open geheel van 33,75 m² en biedt voldoende plaats voor een zithoek en eethoek. Terwijl u kookt, blijft er contact met de eetplaats en de zithoek. Zo ontstaat een leefruimte die geschikt is voor rustige avonden, maar ook voor momenten met bezoek.

Het terras heeft een oppervlakte van 17 m² en is zuidelijk georiënteerd, aansluitend ligt de tuin. Hier geniet u van veel lichtinval en een aangename buitenbeleving. Op zonnige dagen ziet u zichzelf hier ontbijten, lezen of ontspannen na het werk, zonder dat u daarvoor het appartement hoeft te verlaten.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft een oppervlakte van 15,50 m². Het is een ruime kamer met een rechte vorm, waardoor ze eenvoudig in te richten is met een dubbel bed en extra kastopberging. De ligging achteraan zorgt voor een duidelijke afscheiding van de leefruimte. Dat geeft rust en maakt de indeling functioneel voor dagelijks comfort.

Naast de slaapkamer ligt de badkamer. Deze is bereikbaar via de hal en bevindt zich centraal tussen de slaapzone en de leefruimte. De badkamer is compact ingericht, maar sluit goed aan bij de noden van een appartement met één slaapkamer. Het afzonderlijke toilet bevindt zich aan de inkomhal, wat praktisch is voor bewoners en bezoekers.

Een bijkomende troef is de aparte berging. Deze ruimte ligt naast de keuken en is daardoor handig voor voorraad, poetsmateriaal of technische voorzieningen. In een appartement is extra bergruimte altijd waardevol. Hier blijft alles netjes uit het zicht, terwijl u het toch snel bij de hand hebt. Dat maakt de leefruimte eenvoudiger te organiseren en aangenamer in gebruik.

Bij het appartement hoort ook een garagebox die bereikbaar is via achterliggende straat. Wat een belangrijk voordeel op deze locatie. U parkeert uw wagen veilig en beschikt tegelijk over extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen of seizoensmateriaal. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, ook al bevindt het appartement zich op de begane grond. Dit maakt het geheel toegankelijk en praktisch op lange termijn.

De ligging in Leopoldsburg is centraal en vlot bereikbaar. Winkels bevinden zich op ongeveer 120 meter en restaurants op circa 220 meter. Openbaar vervoer ligt op 250 meter, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig blijven. Scholen bevinden zich op ongeveer 600 meter. Ook de snelwegen zijn bereikbaar op 10,60 km. U woont hier dus dicht bij dagelijkse voorzieningen, zonder in te boeten op bereikbaarheid.

Dit gelijkvloerse appartement aan de Koningsstraat 38 bus 2 biedt een duidelijke combinatie van ruimte, comfort en buitenbeleving. De open leefruimte, de ruime slaapkamer, het zuidgerichte terras, de tuin, de garagebox en de toegang langs achter maken het aanbod compleet. Wie zoekt naar een praktisch appartement met een aangename indeling en een centrale ligging in Leopoldsburg, vindt hier een sterke kandidaat. Plan gerust een persoonlijke rondleiding en ervaar ter plaatse hoe dit appartement bij uw plannen kan passen. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.