Instapklaar gelijkvloers 2 slpk-appartement met terras en tuin in Heusden

vormt het centrale vertrekpunt naar de verschillende ruimtes. Van hieruit is er toegang tot de nachthal, de slaapkamers, de badkamer, het afzonderlijke toilet en de leefruimte. De indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen, slapen en praktisch gebruik. Dat maakt het appartement aangenaam in dagelijks gebruik.

De leefruimte heeft een oppervlakte van 28,76 m² en biedt voldoende plaats voor een zithoek en een eethoek. Door de brede raampartijen komt er natuurlijk licht binnen, wat de ruimte open en aangenaam maakt. Hier zie je jezelf al thuiskomen na een werkdag, met een rustige zithoek aan de ene kant en een eettafel voor dagelijkse maaltijden of bezoek aan de andere kant.

Aansluitend bevindt zich de keuken van 10,30 m². Deze ligt in open verbinding met de leefruimte, maar heeft toch een duidelijke eigen zone. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt werkruimte langs de wand. Door de positie naast de leefruimte blijft het contact met de eet- en zithoek behouden. Dat zorgt voor een vlotte manier van wonen, koken en samen zijn.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De oppervlaktes bedragen 11,22 m² en 12,45 m². Beide kamers zijn volwaardige ruimtes en kunnen flexibel worden ingericht. Een slaapkamer kan dienen als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer geschikt is als kinderkamer, logeerkamer, bureau of dressing. Wie vaak thuiswerkt, zal de extra kamer snel als een echte meerwaarde ervaren.

De badkamer is compact en functioneel ingericht. Op het grondplan is een inloopdouche en een wastafel voorzien. Het toilet is afzonderlijk geplaatst, wat praktisch is voor bewoners en bezoekers. Daarnaast is er een berging van 4,5 m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en ruimte voor technische voorzieningen. Daardoor blijven huishoudelijke toestellen netjes uit het zicht.

Een belangrijk pluspunt is het terras van 19,50 m² met noord-oostelijke oriëntatie. Dit biedt een aangename buitenruimte voor een ontbijt, een koffiemoment of rustige ontspanning en dit met zicht op jouw eigen privé tuintje. Door de ligging op de benedenverdieping is het terras en de tuin vlot toegankelijk vanuit het appartement. Op mooie dagen wordt dit snel een extra leefzone, zonder dat er veel onderhoud bij komt kijken.
De staat van het appartement is instapklaar. Het bouwjaar 2019 zorgt voor een recente basis en een hedendaags wooncomfort. De ruimtes zijn praktisch bruikbaar en de afwerking sluit aan bij wat kopers vandaag zoeken: helder, verzorgd en functioneel. Je kan hier snel intrekken en meteen starten met inrichten, zonder eerst een renovatieplanning te moeten maken.

Ook de ligging in Heusden-Zolder is interessant. Openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 180 meter, ontspanning op 100 meter en scholen op 1,3 kilometer. Restaurants liggen op circa 750 meter en winkels op ongeveer 850 meter. De bereikbaarheid is goed, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig blijven. Deze locatie combineert rust in de straat met voorzieningen op korte afstand.

Merelstraat 4 bus 1 is een recent en instapklaar appartement met 100 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers, een praktische berging en een ruim terras met tuin. De benedenverdieping, de lichtinval en de functionele indeling zorgen voor comfortabel wonen op een toegankelijke locatie. Wie een verzorgd appartement zoekt in Heusden-Zolder, vindt hier een sterke kandidaat. Een persoonlijke rondleiding geeft u meteen een duidelijk beeld van de ruimte, de indeling en het wooncomfort. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.