Instapklaar gelijkvloerse woning met ruime privatieve tuin, poolhouse en carport in Heusden-Zolder

omgeving.

Het gebouw dateert van 1965 en werd in 2002 volledig gerenoveerd. Daardoor geniet u vandaag van een verzorgde woning dat klaar is voor onmiddellijk gebruik. De staat is instapklaar, wat betekent dat u zonder grote werken kunt verhuizen en meteen kunt starten met inrichten. Ook de aanwezige zonnepanelen, airco en inbouwkasten dragen bij aan het comfort en het praktische karakter van dit appartement.

Via de inkomhal komt u binnen in een overzichtelijke indeling. De hal vormt de centrale verbinding tussen de leefruimtes, de slaapkamers en de sanitaire ruimtes. Vanuit deze ruimte bereikt u onder meer de woonkamer, de twee slaapkamers, het toilet en de badkamerzone. De indeling is logisch opgebouwd en zorgt ervoor dat elke ruimte vlot toegankelijk blijft. Dat merkt u meteen wanneer u zich voorstelt hoe u hier dagelijks thuiskomt, uw jas opbergt en zonder omwegen naar de leefruimte wandelt.

De woonkamer heeft een oppervlakte van 11,51 m² en sluit aan op de eetruimte en keuken. Op het grondplan is duidelijk te zien dat de leefruimte vooraan is gelegen en dat de eetruimte een natuurlijke overgang vormt naar de keuken. De keuken heeft een oppervlakte van 11,98 m² en is ruim genoeg voor dagelijks gebruik. Door deze opstelling blijft het contact tussen koken, eten en wonen behouden. Wie graag gasten ontvangt, zal appreciëren dat de ruimtes niet volledig van elkaar zijn afgesloten.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 17 m² en biedt daardoor voldoende plaats voor een dubbel bed en extra kasten. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 8,37 m² en kan gebruikt worden als kinderkamer, bureau, dressing of logeerkamer. Dankzij de gelijkvloerse ligging blijft alles praktisch bereikbaar. Dat maakt het appartement geschikt voor verschillende woonnoden, zowel vandaag als op langere termijn.
De badkamer bevindt zich centraal in de indeling en sluit aan bij een aparte douchezone. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet voorzien. Er is ook een wasplaats aanwezig. Hier kunnen de wasmachine, technische installaties en extra bergruimte netjes worden ondergebracht, zonder dat dit plaats inneemt in de leefruimtes of slaapkamers.

Buiten beschikt u over een ruime privatieve tuin met een noordoostelijk georiënteerd terras. Deze verzorgde buitenruimte sluit perfect aan bij het rustige karakter van de woning en biedt alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te genieten. Achteraan grenst de tuin aan agrarisch gebied, wat zorgt voor een open uitzicht en een aangenaam gevoel van rust en privacy. Het perceel is bovendien volledig omheind, zodat u in alle discretie van de buitenruimte kunt genieten. In de ochtend ziet u zichzelf hier rustig buiten zitten met een kop koffie terwijl de dag op gang komt.

Een belangrijk pluspunt is de carport van 38,67 m². Deze biedt veel meer dan enkel plaats voor een wagen. U kunt er ook fietsen, materiaal of seizoensspullen opbergen. Daarnaast is er een berging van 8,37 m² aanwezig. De achterbouw is ingericht als poolhouse en beschikt over een frigo, houtkachel en elektriciteit. Dit maakt de buitenzone extra bruikbaar, zowel op praktische momenten als wanneer u familie of vrienden ontvangt.

Ook op technisch en praktisch vlak zijn er verschillende troeven. Er is een regenput van 10.000 liter aanwezig. Daarnaast zijn er twee grondwaterputten met pomp. De aanwezige zonnepanelen ondersteunen het energieverbruik. De airco zorgt voor extra comfort tijdens warme periodes. Samen met de inbouwkasten, de aparte wasplaats, de ruime carport en de berging vormt dit een appartement dat sterk inzet op gebruiksgemak en voldoende opbergruimte.

De ligging in Heusden-Zolder combineert rust met bereikbaarheid. Openbaar vervoer bevindt zich op 240 meter. Ontspanning vindt u op ongeveer 600 meter. Scholen liggen op 1,5 kilometer, winkels op 1,9 kilometer en restaurants op 2,2 kilometer. U woont hier bovendien vlak bij een fietsroute, wat dagelijkse verplaatsingen en vrije tijd extra aangenaam maakt.

Dit instapklare woning aan de Abdijstraat 5 biedt ruimte, comfort, een ruime privatieve tuin, praktische extra's en een rustige ligging. Plan uw persoonlijke rondleiding en ontdek ter plaatse hoe de indeling, de buitenruimte en de vele voorzieningen samenkomen. Voor meer informatie, bel 011 255 155.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.