Welkom in Project Oriole, een hedendaags woonproject op een rustige, residentiële locatie grenzend aan natuurgebied. Dit instapklare gelijkvloers appartement (B0.2) uit 2024 combineert modern comfort met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen steeds binnen handbereik liggen.

Bij het binnenkomen ervaart u meteen de aangename lichtinval en het gevoel van ruimte. De leefruimte van 28,85 m² vormt het hart van de woning ...

en nodigt uit tot ontspannen avonden of gezellige momenten met familie en vrienden. Grote raampartijen zorgen voor een naadloze connectie met buiten.

Aansluitend vindt u de ruime keuken van 18,75 m², waar functionaliteit en design hand in hand gaan. U ziet uzelf hier al koken met zicht op de tuin, terwijl gasten gezellig aanschuiven. Dit is een plek waar dagelijks leven en genieten samenkomen.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 13,32 m², 8,71 m² en 8,67 m². Ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Elke kamer biedt rust en flexibiliteit, afgestemd op uw levensstijl.

Met twee badkamers geniet u van extra comfort en privacy. Of het nu gaat om een snelle ochtendroutine of een ontspannen moment na een lange dag, alles is voorzien om uw dagelijks leven vlot te laten verlopen.

Buiten wacht een zuidgericht terras van 15 m² en een aangename tuin van in totaal 83 m². Hier geniet u van zon van ’s ochtends tot ’s avonds. Denk aan lange zomeravonden, spelende kinderen of simpelweg tot rust komen in het groen.

Duurzaamheid staat centraal: het appartement is uitgerust met vloerverwarming, een eigen warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. Dankzij de superisolatie woont u hier energiezuinig en toekomstgericht, met een optimaal binnenklimaat in elk seizoen.

De ligging is een absolute troef. Op slechts 100 tot 500 meter vindt u winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Openbaar vervoer ligt op 500 meter en scholen bereikt u al op 800 meter. De nabijheid van de snelwegen (4,8 km) zorgt bovendien voor een vlotte verbinding.

Daarnaast woont u hier op een unieke plek, vlak naast een natuurgebied. Ideaal voor wandelingen, fietstochten of simpelweg genieten van de rust. U combineert hier het beste van twee werelden: natuur en bereikbaarheid.

Dit is één van de laatste twee beschikbare appartementen binnen Project Oriole. Een kans om te investeren in comfort, kwaliteit en toekomst. Kom het zelf ontdekken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Kenmerken

AdresEdward Staintonstraat 2-B/0.2
Heusden-Zolder
Prijs€ 349.000
Bouwjaar2024
Perceeloppervlakte1.752 m²
Bewoonbare opp.129 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

Type beglazingDubbel
VerwarmingWarmtepomp
IsolatieVolledig geïsoleerd

Financieel

Prijs€ 349.000

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingBenedenwoning
Woonkamer24 m², Woonkamer
Keuken19 m², Open keuken
Slaapkamers3 (13.32 m², 8.71 m², 8.67 m²)
Badkamers2
WC1
Terras15 m²

Grond

Perceeloppervlakte1.752 m²
Gevelbreedte16 m
Terrein breedte52 m
Terrein diepte72 m
Tuin83 m²
Tuin breedte5 m
Tuin diepte10 m
Tuin oriëntatieZuid
Tuin kwaliteitVerzorgd
Parking1

Comfort

DaksoortPlat dak
GevelBaksteen
WaterleidingOk
SanitairOk
ElektriciteitConform
ZonnepanelenJa

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoongebied
BouwvergunningJa
MaatregelenregisterNeen
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-score  D
G-scoreA
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Cliff

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op