Prachtige architectenwoning ( vergund als 2 eengezinswoningen) met uitbreidingsmogelijkheden op 36 are 65 ca .

woonconcept waarbij bijvoorbeeld ouders en kinderen samen kunnen wonen, elk met hun eigen woonentiteit. De basis hiervoor is reeds aanwezig. Na het hernieuwen van de oorspronkelijke vergunning kan het gelijkvloerse gedeelte verder worden gebouwd en ingericht, waardoor opnieuw twee volwaardige woonentiteiten kunnen worden gerealiseerd.

Dit biedt interessante mogelijkheden voor twee afzonderlijke eengezinswoningen, kangoeroewonen of zorgwonen. Zo kunnen meerdere generaties dicht bij elkaar wonen met behoud van de nodige zelfstandigheid. Ook een gezin dat vandaag de volledige woning gebruikt en op termijn een tweede woonentiteit wil creëren, vindt hier een bijzonder interessante basis. De concrete invulling is uiteraard afhankelijk van de vereiste vergunningen.
Daarnaast biedt het gelijkvloerse niveau, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, ook mogelijkheden voor een praktijk- of kantoorruimte. Denk bijvoorbeeld aan een boekhoudkantoor, advocatenkantoor, kapsalon, schoonheidssalon, kinesitherapiepraktijk of een kleinschalige pilatesstudio. Hierdoor kan wonen en werken op een aantrekkelijke manier worden gecombineerd, afhankelijk van de vergunde bestemming en de geldende voorschriften.

De woning werd gebouwd in 2013 en verkeert in instapklare staat. De huidige woonverdieping omvat 223 m² bewoonbare oppervlakte en biedt een ruime woonkamer, een keuken van 36,81 m², twee slaapkamers, een badkamer, bureau en berging.

De ruime woonkamer sluit aan op de open keuken en geeft, net als de keuken, toegang tot het indrukwekkende zuidgerichte terras van 59,50 m². Het afzonderlijke bureau van 12,82 m² is ideaal voor thuiswerk. De twee slaapkamers zijn 17,60 m² en 15,64 m² groot, waarbij de grootste beschikt over een dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en praktische berging.
Het gelijkvloers vormt vandaag de basis voor de verdere ontwikkeling van het oorspronkelijke woonconcept. Naast een bijkomende woonentiteit of praktijkruimte biedt deze verdieping ruimte voor extra leef-, slaap- of zorgfuncties.
Ook technisch is de woning bijzonder goed uitgerust met een Viessmann-warmtepomp, zonneboiler en zonnepanelen. Er zijn overdekte parkeerplaatsen, waarvan één met laadpaal, en een bijkomend terras van 22 m² op het gelijkvloers.

Kortom: een instapklare architectenwoning die vandaag comfortabel wonen combineert met een bijzonder interessant toekomstperspectief. De twee huisnummers en de oorspronkelijke vergunning als twee eengezinswoningen vormen een unieke basis voor wie denkt aan gezinsuitbreiding, meerdere generaties, kangoeroe- of zorgwonen, twee afzonderlijke woonentiteiten of een combinatie van wonen en werken.

De ligging in Beringen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De op- en afritten van de snelweg bevinden zich op slechts 2,6 kilometer, terwijl openbaar vervoer op ongeveer 1 kilometer bereikbaar is. Scholen liggen op slechts 550 meter van de woning. Ontspanningsmogelijkheden bevinden zich al op 50 meter afstand.

Restaurants bereikt u op ongeveer 2 kilometer en winkels bevinden zich op circa 3 kilometer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

Deze moderne architectenwoning combineert een kwalitatieve afwerking, energiezuinige technieken, een uitzonderlijk perceel en interessante uitbreidingsmogelijkheden in één compleet geheel. Een woning die vandaag al veel te bieden heeft en tegelijk klaar is voor morgen. Ontdek zelf alle troeven tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem gerust contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een bezichtiging. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.


(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.