Prachtige architectenwoning met uitbreidingsmogelijkheden Op 36 are 65 ca in Beringen

2013 en bevindt zich in instapklare staat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 223 m². De leefruimte heeft een oppervlakte van 28,27 m² en sluit aan op een ruime keuken van 36,81 m². Verder zijn er twee slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk bureau. De woning werd ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en een praktische indeling.

Op de eerste verdieping bevindt zich het centrale leefgedeelte. De ruime woonkamer vormt een aangename plaats om samen te komen en sluit naadloos aan op de open keuken, waar voldoende plaats is om uitgebreid te koken en gasten te ontvangen. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken is er toegang tot het indrukwekkende terras van 59,50 m². Hier geniet u de hele dag van de buitenlucht en de zuidelijke oriëntatie. Verder bevindt zich op in deze ruimte een apart bureau van 12,82 m², ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt .

Via de overloop bereikt u het nachtgedeelte. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 17,60 m² en 15,64 m². De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een aparte dressing. De badkamer is centraal gelegen en biedt alle ruimte en comfort met toilet, lavabo, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een praktische berging die extra opslagruimte voorziet.

De gelijkvloerse verdieping biedt vandaag tal van mogelijkheden. Volgens het oorspronkelijke plan kan deze verdieping volledig bewoonbaar worden ingericht, waardoor de woning zich eenvoudig kan aanpassen aan veranderende woonwensen. Denk bijvoorbeeld aan een gelijkvloers woonprogramma, een kangoeroewoning of extra leefruimte voor een groot gezin. Bovendien bestaat, na een vernieuwde bouwaanvraag, de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden, een tweede woonentiteit te voorzien of een zelfstandige activiteit aan huis uit te oefenen.

Ook op technisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk. Ze is uitgerust met een Viessmann warmtepomp, een zonneboiler en zonnepanelen, waardoor energiezuinig wonen centraal staat. Daarnaast beschikt de woning momenteel over overdekte parkeerplaatsen waarvan 1 met laadpaal voor een elektrische wagen. Op het gelijkvloers is bovendien nog een bijkomend terras van 22 m² aanwezig, zodat u op elk moment van de dag een aangename plek buiten vindt.

Met een perceel van maar liefst 3.665 m² geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy met achteraan zicht op agrarisch gebied . Dankzij de zuidelijke oriëntatie baadt de tuin volop in de zon. Stel u voor hoe u hier lange zomerdagen doorbrengt met familie en vrienden, terwijl kinderen vrij kunnen spelen of u zelf geniet van de rust en het groene uitzicht. De royale perceeloppervlakte biedt bovendien tal van mogelijkheden voor wie graag buiten leeft of extra ruimte wenst voor toekomstige plannen.

De combinatie van de uitbreidingsmogelijkheden en de flexibele indeling maakt deze woning bijzonder interessant. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een eigendom met toekomstpotentieel, deze architectenwoning biedt een solide basis waarop verschillende woonwensen kunnen worden gerealiseerd.

De ligging in Beringen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De op- en afritten van de snelweg bevinden zich op slechts 2,6 kilometer, terwijl openbaar vervoer op ongeveer 1 kilometer bereikbaar is. Scholen liggen op slechts 550 meter van de woning. Ontspanningsmogelijkheden bevinden zich al op 50 meter afstand.
Restaurants bereikt u op ongeveer 2 kilometer en winkels bevinden zich op circa 3 kilometer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Deze moderne architectenwoning combineert een kwalitatieve afwerking, energiezuinige technieken, een uitzonderlijk perceel en interessante uitbreidingsmogelijkheden in één compleet geheel. Een woning die vandaag al veel te bieden heeft en tegelijk klaar is voor morgen. Ontdek zelf alle troeven tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem gerust contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een bezichtiging. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.