Ruim instapklaar appartement met 3 slaapkamers, garage en terras van 42 m² in Tongeren

gebouw dateert van 1965 en onderging doorheen de jaren verschillende renovaties. De badkamer werd vernieuwd in 2023. In 2026 werd het plafond vernieuwd en geïsoleerd, het schuifraam vervangen en het terras voorzien van 15 cm isolatie. De riolering wordt bovendien nog gescheiden, waarbij de eigenaar deze werken volledig in orde brengt. Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² bevindt het appartement zich vandaag in instapklare staat.

Via de inkomhal komt u centraal in het appartement terecht. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime leefruimte die samen met de keuken goed is voor maar liefst 42,4 m². Dankzij deze oppervlakte ontstaat een aangename woonomgeving waar koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en versterken het open gevoel.

Aansluitend bevindt zich de keuken met directe toegang tot het terras. Dit maakt het bijzonder aangenaam om tijdens de warmere maanden binnen en buiten met elkaar te verbinden. Een ontbijt in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden krijgt hier moeiteloos een plaats.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 17,05 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kasten. De tweede slaapkamer van 10,59 m² is ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamer. De derde slaapkamer van 9 m² kan eveneens flexibel worden ingericht als slaapkamer, bureau of thuiswerkruimte. De badkamer werd vernieuwd in 2023 en vormt een verzorgde en eigentijdse ruimte binnen het appartement.

Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een private kelderberging. Deze extra opslagruimte biedt plaats voor seizoensmateriaal, fietsen of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast beschikt het appartement over een individuele garage met plaats voor één wagen. Zo geniet u van extra comfort en hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeergelegenheid.

Het absolute pronkstuk van deze eigendom is zonder twijfel het ruime terras van maar liefst 42 m². Deze uitzonderlijke buitenruimte vormt een verlengstuk van het appartement en creëert tal van mogelijkheden. Denk aan een gezellige loungehoek, een grote eettafel voor zomerse diners of een groene stadstuin waar u volledig tot rust komt. Hier ontstaat een plek waar u na een drukke werkdag kunt ontspannen en waar familie en vrienden graag samenkomen.

Ook de ligging is een sterke troef. Winkels bevinden zich op slechts 300 meter afstand, terwijl scholen al bereikbaar zijn binnen 500 meter. Voor ontspanning hoeft u eveneens niet ver te gaan. Het centrum van Tongeren ligt op slechts 1,5 kilometer, restaurants bevinden zich op ongeveer 1 kilometer en het ziekenhuis op 2,5 kilometer. Openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd met een bushalte op 100 meter en het treinstation op 2 kilometer.

Bovendien bereikt u de snelweg op ongeveer 6,5 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting omliggende steden.

Wie op zoek is naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een grote leefruimte, een uitzonderlijk terras, garage en kelderberging vindt hier een bijzonder interessante opportuniteit. De combinatie van recente vernieuwingen, praktische indeling en centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke woonst voor gezinnen, koppels en investeerders. Ontdek zelf alle mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Contacteer Swevers Real Estate via 012 699 900 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.