Instapklaar gelijkvloers appartement op centrale ligging in Tongeren

het appartement momenteel verhuurd is voor 800 EUR per maand. Hierdoor vormt het niet alleen een interessante woonkans voor de toekomst, maar ook een aantrekkelijke investering met een onmiddellijke huuropbrengst.

Dit appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw uit 1965 en verkeert in instapklare staat. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 67 m². De lichtrijke leefruimte met open keuken heeft een oppervlakte van 39,5 m² en vormt het centrale hart van de woning. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, één badkamer en een praktische kelderberging.

Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar de verschillende ruimtes. Vooraan bevindt zich de ruime slaapkamer van 21,3 m². Dankzij haar royale afmetingen biedt deze kamer meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kleerkasten en eventueel een werk- of leeshoek. De centrale gang zorgt voor een logische verbinding tussen alle vertrekken.

Verder in het appartement bereikt u de badkamer, die praktisch is ingericht en zich vlak naast de technische berging bevindt. Deze berging van 2,3 m² biedt extra opslagruimte en is ideaal voor huishoudelijke toestellen of voorraad. De indeling is overzichtelijk en functioneel, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut.

Achteraan bevindt zich de ruime leefruimte met open keuken van 39,5 m². Dankzij de open opstelling ontstaat een aangenaam gevoel van ruimte waar koken, tafelen en ontspannen mooi
in elkaar overvloeien. De grote leefruimte laat zich eenvoudig inrichten volgens uw eigen woonstijl en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een volwaardige eetruimte. Hier ontstaat een gezellige plek waar u dagelijks kunt genieten of gasten kunt ontvangen.

Het appartement beschikt bovendien over een privatieve kelderberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensmateriaal of andere spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft de leefruimte netjes en overzichtelijk, terwijl u toch over extra bergruimte beschikt.

De ligging vormt een bijkomende troef. U woont hier in Tongeren-Borgloon op korte afstand van tal van voorzieningen. Winkels bevinden zich op slechts 700 meter en scholen bereikt u al na 800 meter. Restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen op ongeveer 1,5 kilometer, terwijl het Gallo-Romeins Museum zich op 1,7 kilometer bevindt. Ook het Pliniuspark en het ziekenhuis liggen op slechts 2 kilometer, waardoor ontspanning en praktische voorzieningen steeds dichtbij zijn.

De bereikbaarheid is uitstekend. Een bushalte bevindt zich op slechts 300 meter van het appartement en het treinstation ligt op 1,8 kilometer. Met de wagen bereikt u de snelwegen op ongeveer 7,5 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting de omliggende steden. Hierdoor combineert deze locatie rustig wonen met een uitstekende mobiliteit.

Dit appartement biedt een mooie combinatie van comfort, een praktische indeling en een centrale ligging. De instapklare afwerking, de ruime leefruimte, de grote slaapkamer en de extra kelderberging maken het geheel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonst of een interessante investering. Tijdens een persoonlijke rondleiding ontdekt u zelf alle mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met Swevers Real Estate via 012 699 900 en plan uw bezoek. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.