Ruim instapklaar triplex appartement in het rustige Boorsem

bewoonbare oppervlakte van 167 m² is er geen gebrek aan leefruimte. De indeling is logisch opgebouwd, met op het gelijkvloers een aparte inkomhal en vestiaire. Dit zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het private woongedeelte en de inkomzone, wat de rust in het appartement ten goede komt.

De eerste verdieping vormt het centrale leefniveau. De open leefruimte van 37 m² sluit naadloos aan op de moderne keuken van 12 m². Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk binnen, wat de ruimte een aangenaam en luchtig gevoel geeft. De gashaard in de woonkamer zorgt voor extra gezelligheid op koudere dagen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken.

Ook op deze verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers terug te vinden, elk met een oppervlakte van 12 m². Ze liggen rustig achteraan het gebouw en zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of bureau. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en apart toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt.

Het ruime terras van 35 m² is volledig zuidgericht en is bereikbaar via de leefruimte. Dit is een absolute troef voor wie houdt van buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, loungezetels of beplanting. Vanuit hier heb je ook zicht op de private tuin van 15 m², eveneens zuidgericht, wat zorgt voor een verlengstuk van de leefruimte naar buiten.

Op de tweede verdieping bevindt zich de grootste slaapkamer van maar liefst 30 m². Deze kamer strekt zich uit over de volledige breedte van het gebouw. Daarnaast is er nog een bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt, en een berging die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde klein kamertje van 9m².

De dubbele carport van 36 m² biedt plaats aan twee wagens en geeft toegang tot een achterliggende koer, exclusief in gebruik voor deze entiteit. Ook heb je 2 privatieve plaatsen voor het gebouw. Bezoekers kunnen daarnaast ook gebruikmaken van vrije parkeermogelijkheden in de straat.

Qua technieken is dit appartement volledig voorzien op hedendaags niveau. Er is een parlofoon aanwezig, net als een centraal stofzuigsysteem, rookdetectoren en airco’s. De EPC-score is gunstig, wat bijdraagt aan een energiezuinig verbruik.

De ligging combineert rust met bereikbaarheid. Binnen een straal van 5 kilometer zijn de belangrijkste autosnelwegen bereikbaar. Winkels liggen op amper 4 kilometer afstand, terwijl restaurants, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden op wandel- of fietsafstand liggen. Verder lig je ook heel dicht op de Nederlandse grens.

Dit appartement is de juiste keuze voor wie ruimte, lichtinval en comfort zoekt zonder in te boeten op ligging of privacy. Een persoonlijke rondleiding geeft je een nog beter beeld van de mogelijkheden. Neem contact op voor een bezoek ter plaatse op ons nummer 011 255 155.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.